기본정보

법원명
동부지원
사건번호
2025타경785
물건번호
1
주소
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 725 오시리아스퀘어 2층비219호 철근콘크리트구조 78.32㎡
용도
03
담당계
경매5계
비고
감정인의 감정평가서 및 2026. 5. 18.자 사실조회 회신에 의하면, 본건은 인근 호수(비220호, 비221호, 비222호)와 일체로 이용중이지만 면적 특정 및 다른 호수와 경계의 판단이 가능하며 북동측 출입문의 폐쇄에 따른 비용은 약 200만원 정도로 판단됨.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
부산광역시 기장군 기장읍 725
도로명 주소
부산광역시 기장군 기장해안로 98
면적
철근콘크리트구조 78.32㎡
현황 설명
1. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에 엄영식 및 박종환이 각 등록되어 있었음. 2. 현장에서 엄영식씨란 운영자를 만나 문의한 바, 자신은 세입자로 이 사건 부동산(비219호)뿐만 아니라 비220호 ~ 비222호 4개를 모두 임차하여 스크린골프 연습장으로 사용하고 있었다 하였음.(안내문을 전달함) 3. 정확한 점유 및 임대차관계는 알수 없으로 별도의 확인이 필요함. 4. 현장 확인결과, 현재 이 사건 해당 부동산(비219호)은 스크린골프 게임방 2개로 사용하고 있었음. 5. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
표시 주소
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 725 오시리아스퀘어 2층비219호

물건현황 2

소재지
부산광역시 기장군 기장읍 725
도로명 주소
부산광역시 기장군 기장해안로 98
현황 설명
2025.02.15.~2027.02.14.
표시 주소
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 725 오시리아스퀘어 2층비219호

임차인

임차인

임차인명
엄영식
주소
부산 기장군 기장읍 기장해안로 98 , 2층 비219호(오시리아스퀘어)
점유 부분
비 219호
보증금
10,000,000원
월세
900,000원
전입일
2025.02.17.
확정일자
미상
임대 기간
2025.02.15.~2027.02.14.
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 725 오시리아스퀘어 2층비219호

임차인 2

임차인명
박종환
주소
부산 기장군 기장읍 기장해안로 98 , 2층 비219호(오시리아스퀘어)
점유 부분
B동 2층 219호
보증금
40,000,000원
월세
5,000,000원
전입일
2025.06.02.
확정일자
미상
임대 기간
2025.02.15.~2027.02.14.
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 725 오시리아스퀘어 2층비219호