기본정보

법원명
동부지원
사건번호
2025타경513
물건번호
1
주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비107호 일반철골구조 39.16㎡
용도
03
담당계
경매2계
비고
일괄매각 물건1~7은 호별 경계벽을 제거하고 임의로 인테리어를 하여 스크린 골프연습장(현칭:퀸비스크린골프)로 이용중임.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
면적
일반철골구조 29.4㎡
현황 설명
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음. 2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음) 3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음] 4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음) 5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비101호

물건현황 2

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
면적
일반철골구조 39.16㎡
현황 설명
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음. 2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음) 3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음] 4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음) 5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비102호

물건현황 3

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
면적
일반철골구조 39.16㎡
현황 설명
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음. 2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음) 3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음] 4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음) 5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비103호

물건현황 4

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
면적
일반철골구조 39.16㎡
현황 설명
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음. 2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음) 3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음] 4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음) 5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비104호

물건현황 5

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
면적
일반철골구조 39.16㎡
현황 설명
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음. 2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음) 3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음] 4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음) 5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비105호

물건현황 6

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
면적
일반철골구조 39.16㎡
현황 설명
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음. 2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음) 3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음] 4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음) 5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비106호

물건현황 7

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
면적
일반철골구조 39.16㎡
현황 설명
1. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 정재식(*비101호에서 비107호)과 주식회사 리더스원(*3동 지하1층 비107호)이 각 사업자등록신청되어 있었음. 2. 위 현장 방문한 바 사진과 같이 보는 방향에 따라 3층으로 볼 수도 있고 실제 엘리베이터에도 3층으로 표시되어 있음(*단 우편함에는 퀸비스크린골프가 비101호로 표시되어 있음) 3. 이 사건 호실 비101호에서 비107호는 호실 구분없이 현재 퀸비스크린골프장으로 사용하고 있음.[*위 골프장은 룸 5개(*룸 1개는 좌우타석 가능함)로 구성되어 있음] 4. 현장에서 만난 위 골프장의 종업원을 통하여 임차인과 통화를 할 수 있었고 임차인에 의하면 자신이 비101호에서 비107호를 모두 사용하고 있다고 함.(*종업원에게 안내문을 교부하였음) 5. 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비107호

물건현황 8

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
현황 설명
2019.12.01~2027.11.30.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비101호

물건현황 9

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
현황 설명
2019.12.01.~2027.11.30.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비102호

물건현황 10

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
현황 설명
2019.12.01.~2027.11.30.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비103호

물건현황 11

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
현황 설명
2019.12.01.~2027.11.30.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비104호

물건현황 12

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
현황 설명
2019.12.01.~2027.11.30.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비105호

물건현황 13

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
현황 설명
2019.12.01.~2027.11.30.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비106호

물건현황 14

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
현황 설명
2019.12.01.~2027.11.30.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비107호

물건현황 15

소재지
부산광역시 기장군 장안읍 497-16
도로명 주소
부산광역시 기장군 정관로 1128-8
현황 설명
2025.03.17.~2027.03.17.
표시 주소
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비107호

임차인

임차인

임차인명
정재식
주소
부산 기장군 장안읍 정관로 1128-8 , 지하1층 비101호
점유 부분
지하1층 비101호~비107호
보증금
70,000,000원
월세
2,000,000원
전입일
2019.11.26
확정일자
없음
임대 기간
2019.12.01~2027.11.30.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비101호

임차인 2

임차인명
정재식
주소
부산 기장군 장안읍 정관로 1128-8 , 지하1층 비102호
점유 부분
지하1층 비101호~비107호
보증금
70,000,000원
월세
2,000,000원
전입일
2019.11.26
확정일자
없음
임대 기간
2019.12.01.~2027.11.30.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비102호

임차인 3

임차인명
정재식
주소
부산 기장군 장안읍 정관로 1128-8 , 지하1층 비103호
점유 부분
지하1층 비101호~비107호
보증금
70,000,000원
월세
2,000,000원
전입일
2019.11.26
확정일자
없음
임대 기간
2019.12.01.~2027.11.30.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비103호

임차인 4

임차인명
정재식
주소
부산 기장군 장안읍 정관로 1128-8 , 지하1층 비104호
점유 부분
지하1층 비101호~비107호
보증금
70,000,000원
월세
2,000,000원
전입일
2019.11.26
확정일자
없음
임대 기간
2019.12.01.~2027.11.30.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비104호

임차인 5

임차인명
정재식
주소
부산 기장군 장안읍 정관로 1128-8 , 지하1층 비105호
점유 부분
지하1층 비101호~비107호
보증금
70,000,000원
월세
2,000,000원
전입일
2019.11.26
확정일자
없음
임대 기간
2019.12.01.~2027.11.30.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비105호

임차인 6

임차인명
정재식
주소
부산 기장군 장안읍 정관로 1128-8 , 지하1층 비106호
점유 부분
지하1층 비101호~비107호
보증금
70,000,000원
월세
2,000,000원
전입일
2019.11.26
확정일자
없음
임대 기간
2019.12.01.~2027.11.30.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비106호

임차인 7

임차인명
정재식
주소
부산 기장군 장안읍 정관로 1128-8 , 지하1층 비107호
점유 부분
지하1층 비101호~비107호
보증금
70,000,000원
월세
2,000,000원
전입일
2019.11.26
확정일자
없음
임대 기간
2019.12.01.~2027.11.30.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비107호

임차인 8

임차인명
주식회사 리더스원
주소
부산 기장군 장안읍 정관로 1128-8 , 지하1층 비107호
점유 부분
3동 지하1층 비107호
보증금
0원
월세
500,000원
전입일
2025.03.21
확정일자
없음
임대 기간
2025.03.17.~2027.03.17.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비107호