기본정보

법원명
창원지방법원
사건번호
2025타경11405
물건번호
1
주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12 1090.9㎡ 대
용도
01
담당계
경매1계
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 건물은 제시목록 상 소재지가 '김해시 어방동 1096-12, 1096-13'이나 토지대장상 1998.9.29.자로 합병되어 현황 '김해시 어방동 1096-12'임. 대항력 있는 임차인 있음.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
면적
철근콘크리트조및경량철골조 슬래브및경량철골조지붕 2층 근린생활시설및위락시설 1층 579.99㎡ 2층 543.99㎡
현황 설명
1층 좌측부터 1호는 임차인 이유진(우체국), 2호는 여정화(달인김밥),3,4호는 (주)이오푸드,김도훈(한우가1,2), 5호는 하현술(황금부동산), 6호는 김시내(토토), 7호는 이경수(약국), 2층 좌측은 이정열(힐링타이)이 점포로 이용중이며, 우측 점포(발렌티아노래주점)는 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. ※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 양현학, 김에리세대가 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 별지조사된 임차인 외 김선희가 등록되어있어 각 임차인으로 보고 함.
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 2

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
지목
면적
1090.9㎡
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 3

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
미상
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 4

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
2015.06.30 ~ 현재
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 5

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
2008.09.19~현재(2023.10.11재계약)
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 6

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
2013.04.15~2016.10.14/2016.10.15~현재
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 7

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
2015.01.30 ~ 2017.01.29
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 8

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
2011.07.25 ~ 현재
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 9

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
2021.07.01 ~ 현재(2023.04.01재계약)
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 10

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
2019.4.8~22.6.29/22.6.30~23.1.31/23.2.1~현재
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

물건현황 11

소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12
현황 설명
2024.11.10 ~ 현재
표시 주소
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인

임차인

임차인명
양현학
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
미상
보증금
미상
월세
미상
전입일
2014.03.04
확정일자
미상
임대 기간
미상
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 2

임차인명
김에리
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
미상
보증금
미상
월세
미상
전입일
2024.10.07
확정일자
미상
임대 기간
미상
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 3

임차인명
이정열
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
2층 좌측점포
보증금
2000만원
월세
88만원
전입일
2015.06.30
확정일자
미상
임대 기간
2015.06.30 ~ 현재
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 4

임차인명
하현술
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
좌측부터 5번째 호실
보증금
없음/1000만원
월세
30만원/80만원
전입일
2008.10.06
확정일자
미상
임대 기간
2008.09.19~현재(2023.10.11재계약)
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 5

임차인명
김시내
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
좌측부터 6번째호실
보증금
2000만원/2000만원
월세
66만원/80만원
전입일
2013.04.09
확정일자
2013.04.09
임대 기간
2013.04.15~2016.10.14/2016.10.15~현재
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 6

임차인명
김선희
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
미상
보증금
1000만원
월세
120만원
전입일
2015.02.04
확정일자
미상
임대 기간
2015.01.30 ~ 2017.01.29
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 7

임차인명
이유진
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
좌측부터 1번째호실
보증금
500만원
월세
60만원(상가건물임대차현황서상 30만원)
전입일
2011.09.01
확정일자
미상
임대 기간
2011.07.25 ~ 현재
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 8

임차인명
여정화
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
좌측으로부터 2번호실
보증금
2000만원
월세
80만원
전입일
2021.08.26
확정일자
미상
임대 기간
2021.07.01 ~ 현재(2023.04.01재계약)
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 9

임차인명
이경수
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
좌측으로부터 7번호실
보증금
1억원/2억원/1억원
월세
없음/500만원/500만원
전입일
2019.04.23
확정일자
미상
임대 기간
2019.4.8~22.6.29/22.6.30~23.1.31/23.2.1~현재
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 10

임차인명
(주)이오푸드,김도훈
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
좌측으로부터 3번째호실
보증금
1000만원
월세
70만원
전입일
2024.12.03
확정일자
미상
임대 기간
2024.11.10 ~ 현재
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12

임차인 11

임차인명
(주)이오푸드,김도훈
주소
경남 김해시 어방동 1096-12, 1096-13
점유 부분
좌측으로부터 4번째호실
보증금
1000만원
월세
90만원
전입일
2024.12.03
확정일자
미상
임대 기간
2024.11.10 ~ 현재
소재지
경상남도 김해시 어방동 1096-12