기본정보

법원명

인천지방법원

사건번호

2025타경1476

물건번호

1

주소

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1628-4 35㎡ 전

용도

01

담당계

경매7계

비고

일괄매각. 목록4.토지는 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). -목록1.토지는 공부상 지목이 '도로'이나 현항 '묵전'상태이고, 지적도상 북동측으로 노폭 약4미터 이내의 도로에 접하나 현황 '맹지'임. -목록1.토지상의 제시외 수목(조경수: 소나무등 약 8그루)은 소유자 불명으로 매각 제외함. -목록2.토지는 목록3 건물의 건부지로 이용 중이고, 지상에 공사를 위해 설치된 구축물(펜스)은 소유자 불명으로 평가 및 매각에서 제외함. -목록3.건물 중 1,2층은 일반건축물대장상 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 내부철거(인테리어 및 건물 4면 중 1면 철거)후 공사가 중단된 상태이고, 3층은 일반건축물대장 및 현황 '생활숙박시설(5호)'로 장기간 방치된 상태로 보임. -목록3 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외 건물 발코니, 계단실, 보일러실은 평가 및 매각에 포함함. -목록3.건물 옥탑에 설치된 소유자 불명의 통신설비(안테나)는 평가 및 매각에서 제외함. -본건 건물은 관할행정청으로부터 증축신고 및 착공신고를 득하였고 건물 일부 철거후 공사가 중단된 상태로 보이고 자세한 사항은 감정평가서 기재 참조 -목록4.토지는 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로'로 목록2.토지를 통하여 출입이 가능하고, 목록2.토지의 부속토지로도 이용 중이어서 이를 감안하여 평가함.

상태

01