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기본정보

법원명
춘천지방법원
사건번호
2024타경3059
물건번호
1
주소
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 326-33 3동
용도
02
담당계
경매3계
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1-일부분은 주차장으로 사용중이며 일부분은 석축시설물 아래 부분으로 옆지번의 건물들이 일부소재하는 것으로 목측(명확한 경계는 별도확인요함). 지상에 매각제외 텐트형 차양 소재함.목록2-건물내부 소방시설 및 냉난방시설을 임차인 정삼영이 보수공사를 하였다고 현황조사가 있음(임차인 정삼영진술, 추후 유치권여지 별도확인요함). 옥탑에 매각제외 골프연습장 및 이글루텐트 등 소재함. 목록3-단독주택으로 되어 있으나 현황 팬션으로 사용 중. 지하1층(물탱크실 47.85㎡) 부분은 건축물대장에 소재하나 등기부등본에는 소재하지 않음(별도확인요함). 대항력 있는 임차인들 있음(임차보증금 매수인이 인수함:김연희(목록2), 주식회사 모토모토제이케이레저타운(목록2), 주식회사 지효건설(목록4), 주식회사 킹푸드(목록2)). 임차인 중 김연희는 소유자로 판명 시 임차인에 해당하지 않음
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
지목
대
면적
3271㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번[사진 1, 2], 3번[사진 3], 4번[사진 4, 5] 부동산들이 소재하고 있음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 326-33

물건현황 2

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
- 신청부동산은 근린생활시설(사무실, 식당등)등으로 사용중임.[사진 1, 2] - 주민등록등재자 : 없음. - 상가건물임대차 현황서 조사한바, 별지 임대차관계조사서와 같이{ `주식회사 모토모토제이케이레저타운,시재호`, `주식회사 지효건설, 이동철`, 정삼영}이 등재되어 있어 별지 첨부함. (위 임차인중 정삼영은 현재 2번 부동산에등재 되어 있으나, 4번 부동산 1층으로 점유부분을 옮길 예정이라고 진술함.) - 신청부동산중 2층에 대하여 `김연희가` 레스토랑을 운영함. (상가건물임대차 현황서에는 위치가 2동으로 되어 있으나 실 점유부분은 본 건물 2층이라고 정삼영이 진술함.)
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

물건현황 3

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
- 신청부동산은 3층 단독주택으로 되어 있으나 펜션으로 사용중임.[사진 3] - 주민등록등재자 : 없음. - 상가건물임대차 현황서 조사한바 별지 임대차관계 조사서와 같이 이동희가 등재되어 있으며, 현재 펜션으로 사용중이라고 소유자 송주석이진술함.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (2동)

물건현황 4

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
- 신청부동산은 제2종 근린생활시설로 사용중임.[사진 4, 5] - 주민등록등재자 : 없음. - 신청부동산 지1층 우측 부분에 대하여 `주식회사 지효건설, 이동철`이 사무실로 점유사용중임. (상가건물임대차 현항서 상에는 주1동 지하1층으로 위치 등록되어 있음.) - 신청부동산 지1층 좌측 부분에 대하여 소유자가 임시 직원 식당등으로 사용중이라고 진술함.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (3동)

물건현황 5

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
2023.06.27.-2025.12.19.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

물건현황 6

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
2025.02.17.-2027.02.16.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

물건현황 7

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
2023.11.01.-2025.10.31.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

물건현황 8

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
2023.04.01.-2025.03.31.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

물건현황 9

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
2024.06.27.-2024.12.31.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (2동)

물건현황 10

소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 326-33
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 순환대로 1156-20
현황 설명
2022.01.12.-2024.01.11.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (3동)

임차인

임차인

임차인명
주식회사 모토모토제이케이레저타운,신재호
주소
강원 춘천시 동면 순환대로 1156-20 1동 지하1층,3층
점유 부분
지하1층, 3층
보증금
30,000,000원
월세
2,000,000원
전입일
2024.01.08
임대 기간
2023.06.27.-2025.12.19.
소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

임차인 2

임차인명
정삼영
주소
강원 춘천시 동면 순환대로 1156-20 지하1층, 1층,
점유 부분
지하1층, 1층
보증금
370,000,000원
전입일
2025.02.24
임대 기간
2025.02.17.-2027.02.16.
소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

임차인 3

임차인명
김연희
주소
강원 춘천시 동면 순환대로 1156-20 2층,
점유 부분
2층
전입일
2023.11.07
임대 기간
2023.11.01.-2025.10.31.
소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

임차인 4

임차인명
주식회사킹푸드(이순남)
주소
강원 춘천시 동면 순환대로 1156-20 ,
점유 부분
점유부분 없음.
보증금
50,000,000원
월세
5,000,000원
전입일
2023.03.29
임대 기간
2023.04.01.-2025.03.31.
소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)

임차인 5

임차인명
이동희
주소
강원 춘천시 동면 순환대로 1156-20 2동 전부,
점유 부분
신청부동산 전부
월세
500,000원
전입일
2024.07.02
임대 기간
2024.06.27.-2024.12.31.
소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (2동)

임차인 6

임차인명
주식회사 지효건설, 이동철
주소
강원 춘천시 동면 순환대로 1156-20 지1층 우측부분,
점유 부분
지1층 우측부분
보증금
100,000,000원
전입일
2022.01.18
임대 기간
2022.01.12.-2024.01.11.
소재지
강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (3동)