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기본정보

법원명
마산지원
사건번호
2025타경20900
물건번호
1
주소
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 보일러실 주택 1층(주택) 56.03㎡ 2층(주택) 47.21㎡ 지하(보일러실) 54.43㎡
용도
02
담당계
경매3계
비고
-일괄매각. 제시외 건물 창고(감정평가서상 일련번호 ㉠) 매각 포함. -목록1. 단독주택 건부지로 이용 중이며, 지상에 소재하는 구축물 등(담장, 옹벽, 화단 등)을 포함하여 평가함. -목록2. 1・2층은 단독주택 등으로 이용 중임. 지하층은 공부상 '보일러실'이나 현황 '주택 등'으로 이용 중이며, 공부상 면적 54.43㎡이나 실측사정 면적 64.24㎡로 감정평가액은 실측사정 면적을 기준으로 평가하였음.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6
지목
면적
119.8㎡
표시 주소
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6

물건현황 2

소재지
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6
도로명 주소
경상남도 창원시 마산합포구 문화남4길 63-2
면적
철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 보일러실 주택 1층(주택) 56.03㎡ 2층(주택) 47.21㎡ 지하(보일러실) 54.43㎡
현황 설명
1.본건 2층 전부는 임차인 세대가 점유사용하고, 지하 및 1층은 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 지하 부분은 살림살이 일부 소재하나 대부분 공실 상태로 보여지며(별첨 사진참조), 1층 부분은 폐문부재 하였으며, 지하 및 1층 출입문에 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.지하 및 1층 출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음. 3.전입세대확인서상 소유자(이동욱) 및 임차인(이재연)세대 외 이경자 세대가가 존재하며, 2층 임차인의 현장구술에 의하면 전입세대확인서상 존재하는 이경자는 소유자의 모인 것으로 조사되나 입주자(이경자) 부재로 소유자와의 관계는 확인하지 못함. 4.위와 같은 사유로 지하 및 1층의 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
표시 주소
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6

물건현황 3

소재지
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6
도로명 주소
경상남도 창원시 마산합포구 문화남4길 63-2
현황 설명
2002년경부터~
표시 주소
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6

물건현황 4

소재지
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6
도로명 주소
경상남도 창원시 마산합포구 문화남4길 63-2
현황 설명
미상
표시 주소
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6

임차인

임차인

임차인명
이재연
주소
경남 창원시 마산합포구 문화남4길 63-2
점유 부분
2층 전부
보증금
없음
월세
31만원
전입일
2022.10.01.
확정일자
미상
임대 기간
2002년경부터~
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6

임차인 2

임차인명
이경자(전입세대확인서상)
주소
경남 창원시 마산합포구 문화남4길 63-2
점유 부분
미상
보증금
미상
월세
미상
전입일
1990.07.09.
확정일자
미상
임대 기간
미상
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 청계동 10-6