2024타경103553 01 | 법원경매

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기본정보

법원명: 마산지원
사건번호: 2024타경103553
물건번호: 1
주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-6 64㎡ 전
용도: 01
담당계: 경매3계
비고: 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계・기구 수변전설비 1식 매각 포함. 제시외 건물 매각 포함. 목록6.7.은 지분매각이며, 목록8.10.은 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1.3. 창고용 건부지로 이용 중임. 일단의 토지로 평가하였음. 목록5.7. 도로로 이용 중임. 목록6.10. 공부상 지목이 '대', '전'이나, 현황 도로로 이용 중인바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 목록8. 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '창고용 건부지'로 이용 중인바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 지적도상 맹지임. 목록2.4.9. 공부상 '작물재배사, 단독주택, 축사, 버섯재배사 등'이나, 현황 대부분 공장 및 창고 등으로 이용 중이며, 공부상 '스레트지붕'이나, 현황 '판넬 및 강판지붕'으로 감정평가액은 이를 각 감안한 금액임. 목록4.의 공부상 건물 중 축사(감정평가서상 기호 4-3)는 화재로 인해 대부분 소실되어 평가 및 매각 제외.
상태: 01

물건현황

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-3
지목: 잡종지
면적: 1304㎡
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3

물건현황 2

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-3 1호
현황 설명: 1.별지 임차인 점유부분을 제외한 제시건물(나)의 좌측(우측 부분은 현황 공실)부분에 대한 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 유무를 확인하지 못하였음. 3.상가건물임대차 현황서[(가)(나)의 도로명주소:석전3길 73-26]상에 윤형남이 등록되어 있으나 윤형남은 제시건물(바)의 임차인으로 (바)의 도로명주소인 석전3길 73-24와 중복으로 등록된 것으로 사료됨(별첨 상가건물임대차 현황서 참조). 4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 1호

물건현황 3

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-5
지목: 잡종지
면적: 647㎡
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-5

물건현황 4

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-3
현황 설명: 1.별지 임차인 점유부분을 제외한 제시건물(마)은 현황 화재로 대부분 소실된 상태여서 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 2.상가건물임대차 현황서상 제시건물(다)(라)의 도로명주소인 석전3길73-20 조희수,이주호가 등록되어 있어 탐문한 바, 조희수는 본건9의 제시건물(사)(도로명주소:석전3길73-25)의 임차인으로 조사되고, 이주호는 점유부분을 확인할 수 없어 실제 점유여부 및 임대차관계의 존재유무 등은 확인하지 못하였음. 4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3

물건현황 5

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-9
지목: 도로
면적: 350㎡
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-9

물건현황 6

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 33-3
지목: 대
면적: 61㎡
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 33-3

물건현황 7

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-14
지목: 도로
면적: 64㎡
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-14

물건현황 8

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 36
지목: 전
면적: 1119㎡
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36

물건현황 9

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 36
면적: 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 180㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 175.50㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 130.50㎡
현황 설명: 1.별지 임차인 점유부분을 제외한 제시건물(아)에 대한 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 수차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 안내문은 차후 방문시 제거되고 없으나 주변에 탐문한 바로는 가끔씩 왕래만 할 뿐 상주자는 없는 것으로 조사됨. 3.상가건물임대차 현황서상 제시건물(사)(아))의 도로명주소인 석전3길73-25 및 (자)의 도로명주소인 석전3길73-23 내 동일한 이름인 최명남이 각 등록되어 있으나 점유부분을 확인할 수 없어 실제 점유여부 및 임대차관계의 존재유무 등은 확인하지 못하였음. 4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36

물건현황 10

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-6
지목: 전
면적: 64㎡
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-6

물건현황 11

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-3 1호
현황 설명: 미상
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 1호

물건현황 12

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-3
현황 설명: 2022년05월01일~
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3

물건현황 13

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-3
현황 설명: 2022년12월15일~
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3

물건현황 14

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 35-3
현황 설명: 미상(현황서상 2007년04월16일~)
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3

물건현황 15

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 36
현황 설명: 2017년01월03일~
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36

물건현황 16

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 36
현황 설명: 2020년 01월경 부터~
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36

물건현황 17

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 36
현황 설명: 미상(현황서상 2020.07.01~)
표시 주소: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36

임차인

임차인명: 김익성(야강족발)
주소: 경남 함안군 칠원읍 용정리 35-3(도로명주소:석전3길73-26)
점유 부분: 본건2의 제시건물(가)
보증금: 없음(기타란1 참조)
월세: 미상
전입일: 해당없음
확정일자: 미상
임대 기간: 미상
소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 1호

임차인 2

임차인명: 이현석(휴리스틱)
주소: 경남 함안군 칠원읍 용정리 35-5(도로명주소:석전3길73-20)
점유 부분: 본건4의 제시건물(다),(라)
보증금: 2,000만원
월세: 월18만원
전입일: 2022.05.06
확정일자: 2024.05.22
임대 기간: 2022년05월01일~
소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3

임차인 3

임차인명: 윤형남(빈칸우드)
주소: 경남 함안군 칠원읍 용정리 35-3(도로명주소:석전3길73-24)
점유 부분: 본건4의 제시건물(바)
보증금: 300만원(기타란2 참조)
월세: 월30만원
전입일: 2023.01.06
확정일자: 미확인
임대 기간: 2022년12월15일~
소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3

임차인 4

임차인명: 이주호
주소: 경남 함안군 칠원읍 용정리 35-5(도로명주소:석전3길73-20)
점유 부분: 미상(별지 점유관계조사서 본건4의 기타란 참조)
보증금: 미상(현황서상 300만원)
월세: 미상(현황서상 월20만원)
전입일: 2007.05.01(현황서상)
확정일자: 미상
임대 기간: 미상(현황서상 2007년04월16일~)
소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3

임차인 5

임차인명: 조희수(미래테크)
주소: 경남 함안군 칠원읍 용정리 36(도로명주소:석전3길73-25)
점유 부분: 본건9의 제시건물(사)
보증금: 300만원(기타란3참조)
월세: 월30만원
전입일: 2017.01.03
확정일자: 미확인
임대 기간: 2017년01월03일~
소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36

임차인 6

임차인명: 이혜정,송훈섭(용마금속)
주소: 경남 함안군 칠원읍 용정리 36(도로명주소:석전3길73-23)
점유 부분: 본건9의 제시건물(자)
보증금: 없음(기타란4참조)
월세: 월40만원
전입일: 해당없음
임대 기간: 2020년 01월경 부터~
소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36

임차인 7

임차인명: 최명남
주소: 경남 함안군 칠원읍 용정리 36(도로명주소:석전3길73-23)
점유 부분: 미상(별지 점유관계조사서 본건9의 기타란 참조)
보증금: 미상(현황서상 100만원)
월세: 미상(현황서상 월10만원)
전입일: 2020.07.23(현황서상)
확정일자: 미상
임대 기간: 미상(현황서상 2020.07.01~)
소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36