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기본정보

법원명
춘천지방법원
사건번호
2025타경50587
물건번호
2
주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-2 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 53.48㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층창고 3.57㎡
용도
02
담당계
경매2계
비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 부동산 목록 7번. 대항력 있는 임차인 존재(배당에서 보증금 전액 변제되지 않으면 매수인이 잔액인수)
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
지목
대
면적
222㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있으며[사진 1], 위 부동산들에 대하여 임차인들이 점유사용중임.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 2

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 159
면적
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층근린생활시설 및 주택 1층 98.08㎡ 2층 98.08㎡ 3층 98.08㎡ 4층 98.08㎡ 지하층 98.08㎡
현황 설명
- 신청부동산은 근린생활시설등으로 사용중임.[사진 1] - 신청부동산에 대하여 별지 임대차관계 조사서와 같이 임차인 박영미, 윤재혁, 전남일, 박정희, 박상애, 강태호가 점유사용하고 있으며, 전한비는 주민등록등재되어 있으나 현재 거주하지 않는다고 진술함.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 3

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-2
지목
대
면적
75㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 4번 부동산이 소재하고 있음.[사진 4]
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-2

물건현황 4

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-2
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 운교길 2
면적
철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 간이주점, 제1.2종근린생활시설 1층 63.14㎡ 2층 63.14㎡ 3층 63.14㎡ 지하실 31.73㎡
현황 설명
- 신청부동산은 근린생활시설로 사용중임.[사진 5] - 신청부동산중 3층은 사무실로 별지 임대차관계조사서와 같이 박지현이 상가건물임대차 현황서 등재되어 있으며, 현재 별지 첨부한 사업장 무상사용 승낙서와 같이 무상으로 사용하고 있음. - 신청부동산중 지하, 1층, 2층은 소유자중 정화옥이 별지 첨부한 사업장 무상사용 승낙서와 같이 무상으로 전부 점유사용중임. - 상가건물임대차 현황서 등재자 : 박지현, 정화옥 - 주민등록등재자 : 없음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-2

물건현황 5

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 108-1
지목
대
면적
129㎡
현황 설명
- 공부상 대지로 현재 나대지 상태이며[사진 7], 위 지상에 [사진 8]과 같이 컨테이너 1동이 소재하고 있으며, 현재 소유자 점유로 추정됨.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 108-1

물건현황 6

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-2
지목
대
면적
121㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 7번 부동산이 소재하고 있음.[사진 9]
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-2

물건현황 7

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-2
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로167번길 5
면적
시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 53.48㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층창고 3.57㎡
현황 설명
- 신청부동산은 주택으로 임차인 박보영이 사용중임.[사진 9-11] - 주민등록등재자 : 박보영(임차인) - 신청부동산은 별지임대차계약서와 같이 임차인 박보영이 점유사용하고 있음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-2

물건현황 8

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-1
지목
대
면적
126㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 9번 부동산이 소재하고 있으며, 임차인 황석용이 점유사용중임.[사진 13-15]
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-1

물건현황 9

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 132-11
면적
시멘트벽돌조시멘트기와지붕단층 주택 58.79㎡ 부속건물신축 블록조슬래브지붕단층변소 1.0㎡
현황 설명
- 신청부동산은 주거용 주택으로 임차인 황석용이 점유사용중임.[사진 13-15] - 주민등록등재자 : 황성용(임차인) - 신청부동산은 별지 임대차관계조사서와 같이 임차인 황석용이 주거용으로 점유사용중임. (본인 보증금 20,000,000원 및 정부지원 한국토지주택공사 지원금 60,000,000원으로 별지 임대차관계조사서와 같이 임대차계약하여 점유사용중임.)
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 132-11

물건현황 10

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-6
지목
대
면적
102㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 11번 부동산이 소재하고 있음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-6

물건현황 11

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-6
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 165-31
면적
시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단 층주택 36.178㎡
현황 설명
- 신청부동산은 공부상 주택이나 현재 공가 상태로 거주자 없음. - 주민등록등재자 : 없음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-6

물건현황 12

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-6
지목
대
면적
138㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 13번 부동산이 소재하고 있음.[사진 20]
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-6

물건현황 13

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-6
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 165-9
면적
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 63.54㎡
현황 설명
- 신청부동산은 주거용 주택으로 별지 임대차관계조사서와 같이 임차인 이인철이 점유 사용중임.[사진 20] - 주민등록등재자 : 이인철(임차인) * 현장조사당시 소유자중 정화옥이 위 임차인은 2025년 9월 말에 이사갈 예정이라고 진술하였으나, 이사 예정이라고 진술한바, 실질적 이사 여부는 별도 확인이 요망됨.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-6

물건현황 14

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-8
지목
대
면적
539㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 15번 부동산이 소재하고 있음.[사진 21] (15번 부동산 공가상태로 소유자 점유로 추정됨.)
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-8

물건현황 15

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-8
면적
철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 점포 및 간이주점 1층 120.109㎡ 2층 92.469㎡
현황 설명
- 신청부동산은 공가 상태임.[사진 21] (공가 상태로 소유자 점유로 추정됨.) - 주민등록등재자 : 없음. - 상가건물임대차 현황서 등재자 : 없음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-8

물건현황 16

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-8
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 161-6
면적
시멘트벽돌조시멘트기와지붕단층주택 57.95㎡ 부속건물 시멘트벽돌조시멘트기와지붕단층변소 2.5㎡
현황 설명
- 신청부동산은 공부상 주택이나 현재 공가 상태라고 소유자중 정화옥이 진술함.[사진 23] (신청부동산은 공가로 소유자 점유로 추정됨.) - 주민등록등재자 : 없음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-8 가동

물건현황 17

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-8
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 161-8
면적
시멘트벽돌조슬래브및 시멘트 기와지붕단층주택 66.5㎡
현황 설명
- 신청부동산은 공부상 주택이나 현재 공가 상태라고 소유자중 정화옥이 진술함.[사진 24] (신청부동산은 공가로 소유자 점유로 추정됨.) - 주민등록등재자 : 없음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-8 나동

물건현황 18

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-3
지목
대
면적
90㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며 위지상에 19번 부동산이 소재하고 있음.[사진 26]
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-3

물건현황 19

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-3
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로167번길 3
면적
시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 43.983㎡
현황 설명
- 신청부동산은 공부상 주택이나 현재 공가 상태라고 소유자중 정화옥이 진술함.)[사진 26, 27] (신청부동산은 공가로 소유자 저유로 추정됨.) - 주민등록등재자 : 없음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-3

물건현황 20

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23
지목
대
면적
644㎡
현황 설명
- 대지로 사용중이며, 위 지상에 21번[사진 28], 22번[사진 29, 30] 부동산 들이 소재하고 있음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23

물건현황 21

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 161
면적
철근콘크리트조 슬라브지붕2층 점포,일반유흥음식점 1층 110.919㎡ 2층 110.919㎡
현황 설명
- 신청부동산은 점포 및 근린생활시설등으로 별지 임대차관계 조사서와 같이 임차인 박영자, 이정자가 저유사용중임.[사진 28] - 주민등록등재자 : 없음. - 상가건물임대차현황서 등재자 : 박영자, 이정자
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23

물건현황 22

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 161
면적
1호 목조 및 시멘트블록조 시멘트기와지붕 및 스레이트지붕 단층 창고시설 123.612㎡
현황 설명
- 신청부동산은 공부상 창고시설이나 현재 공가 상태라고 소유자 정화옥이 진술함.[사진 29, 30] (공가 상태로 소유자가 점유사용하는 것으로 추정됨.) - 주민등록등재자 : 없음.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23

물건현황 23

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 159
현황 설명
2021.10.15.-2023.10.15.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 24

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 159
현황 설명
2006.05.30.-2008.05.30.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 25

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 159
현황 설명
2024.10.16.-2026.10.15.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 26

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 159
현황 설명
2017.10.27.-2019.10.26.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 27

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 159
현황 설명
2018.06.25.-2019.06.24.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 28

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 159
현황 설명
2024.11.25.3-2025.11.243.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 29

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 159
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

물건현황 30

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-2
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 운교길 2
현황 설명
2021.07.06.-9999.12.31.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-2

물건현황 31

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-2
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로167번길 5
현황 설명
2021.04.08.-2023.04.07.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-2

물건현황 32

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 132-11
현황 설명
2020.03.23.-2022.03.22.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 132-11

물건현황 33

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 132-11
현황 설명
2020.04.27.-2022.04.26.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 132-11

물건현황 34

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-6
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 165-9
현황 설명
2021.05.13.-2023.05.12.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-6

물건현황 35

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 161
현황 설명
2019.04.15.-2021.04.15.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23

물건현황 36

소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23
도로명 주소
강원특별자치도 춘천시 춘천로 161
현황 설명
2021.02.20.-2023.02.19.
표시 주소
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23

임차인

임차인

임차인명
박영미
주소
강원 춘천시 춘천로 159 1층, (운교동)
점유 부분
1층
보증금
30,000,000원
월세
600,000원
전입일
2021.09.30.
임대 기간
2021.10.15.-2023.10.15.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

임차인 2

임차인명
윤재혁
주소
강원 춘천시 춘천로 159 3층, (운교동)
점유 부분
3층
보증금
5,000,000원
월세
500,000원
전입일
2008.04.04.
임대 기간
2006.05.30.-2008.05.30.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

임차인 3

임차인명
전남일
주소
강원 춘천시 춘천로 159 4층, (운교동)
점유 부분
점유부분 없음(사업자등록만 되어 있음.)
보증금
2,000,000원
월세
350,000원
전입일
2024.10.16.
임대 기간
2024.10.16.-2026.10.15.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

임차인 4

임차인명
박정희
주소
강원 춘천시 춘천로 159 지하, (운교동)
점유 부분
지하
보증금
7,000,000원
월세
400,000원
전입일
2018.12.27.
임대 기간
2017.10.27.-2019.10.26.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

임차인 5

임차인명
박상애
주소
강원 춘천시 춘천로 159 2층, (운교동)
점유 부분
2층
보증금
10,000,000원
월세
400,000원
전입일
2018.12.27.
임대 기간
2018.06.25.-2019.06.24.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

임차인 6

임차인명
강태호
주소
강원 춘천시 춘천로 159 4층, (운교동)
점유 부분
4층 전부
보증금
20,000,000원
임대 기간
2024.11.25.3-2025.11.243.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

임차인 7

임차인명
전한비
주소
강원 춘천시 춘천로 159 , (운교동)
점유 부분
없음.(이사갔다고 정화옥이 진술함.)
전입일
2024.05.28.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-1

임차인 8

임차인명
박지현
주소
강원 춘천시 운교길 2 3층, (운교동)
점유 부분
3층
월세
무상
전입일
2021.07.06.
임대 기간
2021.07.06.-9999.12.31.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 107-2

임차인 9

임차인명
박보영
주소
강원 춘천시 춘천로167번길 5 , (운교동)
점유 부분
신청부동산 전부
보증금
60,000,000원
전입일
2021.04.02.
임대 기간
2021.04.08.-2023.04.07.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 131-2

임차인 10

임차인명
황성용
주소
강원 춘천시 운교동 131-1, 132-11
점유 부분
신청부동산 전부
보증금
20,000,000원
전입일
2020.04.27.
임대 기간
2020.03.23.-2022.03.22.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 132-11

임차인 11

임차인명
황성용
주소
강원 춘천시 운교동 132-11
점유 부분
신청부동산전부
보증금
60,000,000원
전입일
2020.04.27.
임대 기간
2020.04.27.-2022.04.26.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 132-11

임차인 12

임차인명
이인철
주소
강원 춘천시 춘천로 165-9 127-6, (운교동)
점유 부분
신청부동산 전부
보증금
63,000,000원
전입일
2021.05.14.
임대 기간
2021.05.13.-2023.05.12.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-6

임차인 13

임차인명
박영자
주소
강원 춘천시 춘천로 161 127-23, (운교동)
점유 부분
1층중 일부
보증금
5,000,000원
월세
300,000원
전입일
2019.09.11.
임대 기간
2019.04.15.-2021.04.15.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23

임차인 14

임차인명
이영자
주소
강원 춘천시 춘천로 161 127-23, (운교동)
점유 부분
1층 일부
보증금
5,000,000원
월세
350,000원
전입일
2021.02.25.
임대 기간
2021.02.20.-2023.02.19.
소재지
강원특별자치도 춘천시 운교동 127-23