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기본정보
- 법원명
- 부산지방법원
- 사건번호
- 2023타경3222
- 물건번호
- 1
- 주소
- 부산광역시 연제구 거제동 495-6 탑 7층701호
- 용도
- 03
- 담당계
- 경매5계
- 비고
- 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 1~12(201호~503호)는 다세대주택으로 이용중이며, 목록 13~15(601호~701호)는 업무시설(오피스텔-주거용)로 이용중임 3. 2층~5층 1호 라인은 공부상 면적은 23.31㎡이나, 건축물현황도상 발코니 부분을 불법 용도 변경하여, 실사용부분 면적은 약 27.65㎡임 2층~5층 2호 라인은 공부상 면적은 15.38㎡이나, 건축물현황도상 3호 라인의 확장형 발코니 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 20.3㎡임 2층~5층 3호 라인은 공부상 면적은 15.08㎡이나, 건축물현황도상 2호 라인 일부 및 공용 복도 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 26㎡임 6층 602호는 공부상 면적은 29.12㎡이나, 건축물현황도상 공용 복도 부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 37.1㎡임 7층 701호는 공부상 면적은 64.1㎡이나, 건축물현황도상 외부 발코니를 불법 용도변경, 공용 계단실, 복도부분을 불법 점유하여, 실사용 부분 면적은 약 88.4㎡임 위와 같이 구조 및 용도변경, 불법점유 등으로 인하여 공부상 면적과 실사용 부분 면적이 상이하고, 제시 외 건물이 소재함에 따라, 원상회복 비용, 철거비용, 이행강제금 등이 발생할 수 있으므로 입찰시 확인요함(감정평가서 참조). 4. 제시 외 15-1은 공용 부분(통신실)을 불법 용도변경 및 증축하여 현황 101호로 이용 중이고 다른 호들의 공용부분과 대지권을 침해하고 있으며, 제시 외 15-3은 옥상에 소재하며 701호 부속건물(방1, 화장실1)로 이용 중임
- 상태
- 01