물건현황
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 지목
- 답
- 면적
- 2210㎡
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
1 / 44
기본정보
- 법원명
- 부산서부지원
- 사건번호
- 2024타경5210
- 물건번호
- 1
- 주소
- 부산 강서구 녹산동 174-15, 174-16 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 목록 : 별지 기재와 같음
- 용도
- 99
- 담당계
- 경매4계
- 비고
- - 일괄매각. 제시외 건물 4-1 포함. 제시외 건물 1-1, 4-2, 5-1 내지 5-2는 매각에서 제외. - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-802호 기계기구목록 및 제시외 기계기구(4-3) 포함. - 목록1,2번 토지는 현황 및 관련 공부상 2필지 일단의 공업용 건부지로, 공부상 지목이 '답'이나 현황 '대'로 이용 중이며, 농지취득자격증명 불필요하다는 부산광역시 강서구의 사실조회 회신이 있음. - 목록1,2번 토지의 일부는 도시계획시설 지상도로 및 주차장에 저촉되는바, 공법상 제한정도를 감안하여 구분평가함. - 본건 목록3~5는 제조업소로 이용 중이며, 목록3 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 기재된 도로명주소가 서로 상이하나, 등기사항전부증명서에 기재된 도로명주소(부산광역시 강서구 낙동남로 632-41)가 '도로명주소대장'과 일치하는 것으로 확인되니 경매응찰 시 참고바람. - 본건 기계기구는 태양광발전설비로, 이에 의해 생산된 전기는 전량 한전 및 그 자회사로 판매중인 것으로 조사됨. 제시외 기계기구(4-3)는 호이스트로 목록4번 건물 내부 천장에 부착되어 있음.
- 상태
- 01
물건현황
물건현황 2
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-16
- 지목
- 답
- 면적
- 800㎡
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-16
물건현황 3
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로 632-41
- 현황 설명
- ① 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로 632-41
물건현황 4
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
- 현황 설명
- 1. 본건 임차인 곽웅휘(대림목재 운영중) 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음. 2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 3. 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 곽웅휘가 등록되어 있었음
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
물건현황 5
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
- 현황 설명
- 1. 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. 2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 3. 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 곽웅휘, 주식회사 동우포장 이영우가 등록되어 있었음
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
물건현황 6
- 소재지
- 부산광역시 사하구 괴정동 산63-1
- 지목
- 임야
- 면적
- 45129㎡
- 현황 설명
- 1. 본건 소재지는 천마산 등산로가 이어져있고 벽산하이츠천마산타운 뒷편 임야로, 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안 관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음. 3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
- 표시 주소
- 부산광역시 사하구 괴정동 산63-1
물건현황 7
- 소재지
- 부산 강서구 녹산동 174-15, 174-16
- 현황 설명
- 4번 목록 건물(대림목재) 임차인 곽웅휘의 안내를 받아 현장에 기계기구가 있는 것을 확인하였으나, 기계의 동일성 여부는 전문 감정이 필요할 것으로 보임 3번, 5번 목록(동우포장)의 건물은 폐문으로 인하여 제시된 기계기구의 소재 여부 등을 확인할 수 없었음.
- 표시 주소
- 부산 강서구 녹산동 174-15, 174-16
물건현황 8
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
- 현황 설명
- 2024.12.05-2026.12.04
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
물건현황 9
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
- 현황 설명
- 2024.12.05-2026.12.04
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
물건현황 10
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
- 현황 설명
- 2014.12.10-2016.12.10
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
임차인
임차인
- 임차인명
- 곽웅휘
- 주소
- 부산 강서구 낙동남로644번길 40 , 대성목재(녹산동)
- 보증금
- 25,000,000원
- 월세
- 2,500,000원
- 전입일
- 2024.12.06
- 임대 기간
- 2024.12.05-2026.12.04
- 소재지
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
임차인 2
- 임차인명
- 곽웅휘
- 주소
- 부산 강서구 낙동남로644번길 40-1 , 대성목재 (녹산동)
- 보증금
- 25,000,000원
- 월세
- 2,500,000원
- 전입일
- 2024.12.06
- 임대 기간
- 2024.12.05-2026.12.04
- 소재지
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
임차인 3
- 임차인명
- 주식회사 동우포장 이영우
- 주소
- 부산 강서구 낙동남로644번길 40-1 , 동우포장 (녹산동)
- 보증금
- 40,000,000원
- 월세
- 3,000,000원
- 전입일
- 2015.01.16
- 임대 기간
- 2014.12.10-2016.12.10
- 소재지
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1