물건현황
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 지목
- 답
- 면적
- 2210㎡
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
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기본정보
- 법원명
- 부산서부지원
- 사건번호
- 2024타경5210
- 물건번호
- 2
- 주소
- 부산광역시 사하구 괴정동 산63-1 45129㎡ 임야
- 용도
- 01
- 담당계
- 경매4계
- 전화번호
- 051-812-1264
- 비고
- - 본건 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐 소재하나, 제2종일반주거지역 부분이 면적이 미미한바 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 평가함. - 북서측 일부 약 450㎡(개략치)가 현황 ‘도로’로서, 대상물건의 사용‧수익에 제한이 있는바 ‘도로부분’을 구분하여 평가함. - 본건 토지 상 수목은 포함하여 평가하였고, 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
- 상태
- 01
물건현황
물건현황 2
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-16
- 지목
- 답
- 면적
- 800㎡
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-16
물건현황 3
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로 632-41
- 현황 설명
- ① 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로 632-41
물건현황 4
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
- 현황 설명
- 1. 본건 임차인 곽웅휘(대림목재 운영중) 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음. 2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 3. 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 곽웅휘가 등록되어 있었음
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
물건현황 5
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
- 현황 설명
- 1. 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. 2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 3. 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 곽웅휘, 주식회사 동우포장 이영우가 등록되어 있었음
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
물건현황 6
- 소재지
- 부산광역시 사하구 괴정동 산63-1
- 지목
- 임야
- 면적
- 45129㎡
- 현황 설명
- 1. 본건 소재지는 천마산 등산로가 이어져있고 벽산하이츠천마산타운 뒷편 임야로, 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안 관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음. 3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
- 표시 주소
- 부산광역시 사하구 괴정동 산63-1
물건현황 7
- 소재지
- 부산 강서구 녹산동 174-15, 174-16
- 현황 설명
- 4번 목록 건물(대림목재) 임차인 곽웅휘의 안내를 받아 현장에 기계기구가 있는 것을 확인하였으나, 기계의 동일성 여부는 전문 감정이 필요할 것으로 보임 3번, 5번 목록(동우포장)의 건물은 폐문으로 인하여 제시된 기계기구의 소재 여부 등을 확인할 수 없었음.
- 표시 주소
- 부산 강서구 녹산동 174-15, 174-16
물건현황 8
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
- 현황 설명
- 2024.12.05-2026.12.04
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
물건현황 9
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
- 현황 설명
- 2024.12.05-2026.12.04
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
물건현황 10
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 174-15
- 도로명 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
- 현황 설명
- 2014.12.10-2016.12.10
- 표시 주소
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
임차인
임차인
- 임차인명
- 곽웅휘
- 주소
- 부산 강서구 낙동남로644번길 40 , 대성목재(녹산동)
- 보증금
- 25,000,000원
- 월세
- 2,500,000원
- 전입일
- 2024.12.06
- 임대 기간
- 2024.12.05-2026.12.04
- 소재지
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40
임차인 2
- 임차인명
- 곽웅휘
- 주소
- 부산 강서구 낙동남로644번길 40-1 , 대성목재 (녹산동)
- 보증금
- 25,000,000원
- 월세
- 2,500,000원
- 전입일
- 2024.12.06
- 임대 기간
- 2024.12.05-2026.12.04
- 소재지
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1
임차인 3
- 임차인명
- 주식회사 동우포장 이영우
- 주소
- 부산 강서구 낙동남로644번길 40-1 , 동우포장 (녹산동)
- 보증금
- 40,000,000원
- 월세
- 3,000,000원
- 전입일
- 2015.01.16
- 임대 기간
- 2014.12.10-2016.12.10
- 소재지
- 부산광역시 강서구 낙동남로644번길 40-1