기본정보

법원명

서울북부지방법원

사건번호

2025타경11937

물건번호

1

주소

서울특별시 강북구 미아동 187-61 3층 철근콘크리트조 44.34㎡ 공용 11.76㎡

용도

03

담당계

경매5계

전화번호

910-3675

비고

1. 건축물현황도 미비치로 인하여, 현장구두조사 결과 '방(3개), 거실 및 주방, 화장실, 베란다, 보일러실, 현관'의 구조로 조사되었으며, 현황과 다소 상이할 수 있으므로 별도로 확인요함. 2. 감정평가서에 의하면, 지난 겨울 보일러시설의 동파로 인해 아래(제2층호)층의 일부 피해가 발생한 바 있으며, 평가당시(2025. 2. 22.)에는 수도물의 차단 등으로 일시적 조치가 된 상태라고 조사됨. 3. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2026. 2. 25.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨

상태

01