기본정보

법원명
창원지방법원
사건번호
2024타경117149
물건번호
1
주소
경상남도 김해시 외동 545-7 63㎡ 전
용도
01
담당계
경매4계
전화번호
(055)239-2114(구내:2114)
비고
-일괄매각. -제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조). -목록 3,4는 공부상 '임야,전'이나 현황 '공업나지'임. -목록 5는 공부상 '전'이나 현황 '도로'임. -목록2 건물은 일반건축물대장상 '위반건축물'로 등재되어 있음. -목록2 중 '수위실 12.63㎡'은 멸실 상태임. -목록2의 2층 부분의 일반건축물대장상 용도는 '일반공장'이나 현황 '주택'으로 이용중임. -목록2의 1층 건물 내부에 본건 기계기구 외에 기계기구가 다수 존재하나 평가 및 매각 제외. -목록2의 옥상에 통신사의 중계기가 설치되어 임대료 받고 있음. -인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. -제시외 건물 및 계기구( 2-12, 2-13, 2-14) 포함 -제시외 수목 및 관정 포함.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
경상남도 김해시 외동 509-2
지목
공장용지
면적
1102㎡
표시 주소
경상남도 김해시 외동 509-2

물건현황 2

소재지
경상남도 김해시 외동 509-2
도로명 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 탐문한 바 조영식이 소유자의 전배우자로 1층공장 일부 및 2층 전체를 별도 임대차계약없이 사용중이고, 김유승이 공장 일부를, (주)엘지유플러스, (주)케이티, 에스케이텔레콤(주)가 옥상 통신사기지국으로 사용중이며, 소유자는 현재 점유 사용하지 않는다고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주에는 소유자 하덕순, 조영식이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 김유승이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
표시 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17

물건현황 3

소재지
경상남도 김해시 외동 509-3
지목
임야
면적
72㎡
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 탐문한 바 조영식이 소유자의 전배우자로 별도 임대차계약없이 사용중이고, 소유자는 현재 점유 사용하지 않는다고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주에는 소유자 하덕순, 조영식이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
표시 주소
경상남도 김해시 외동 509-3

물건현황 4

소재지
경상남도 김해시 외동 545-6
지목
면적
68㎡
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 탐문한 바 조영식이 소유자의 전배우자로 별도 임대차계약없이 사용중이고, 소유자는 현재 점유 사용하지 않는다고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주에는 소유자 하덕순, 조영식이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
표시 주소
경상남도 김해시 외동 545-6

물건현황 5

소재지
경상남도 김해시 외동 545-7
지목
면적
63㎡
현황 설명
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주에는 소유자 하덕순, 조영식이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
표시 주소
경상남도 김해시 외동 545-7

물건현황 6

소재지
경상남도 김해시 외동 509-2
도로명 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17
현황 설명
2024.02.03~현재
표시 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17

물건현황 7

소재지
경상남도 김해시 외동 509-2
도로명 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17
현황 설명
2016.04.30~현재
표시 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17

물건현황 8

소재지
경상남도 김해시 외동 509-2
도로명 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17
현황 설명
2010.06.28~현재
표시 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17

물건현황 9

소재지
경상남도 김해시 외동 509-2
도로명 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17
현황 설명
2010.10.26~현재
표시 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17

물건현황 10

소재지
경상남도 김해시 외동 509-2
도로명 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17
현황 설명
2013년 3월경부터
표시 주소
경상남도 김해시 분성로114번길 17

물건현황 11

소재지
경상남도 김해시 외동 509-3
현황 설명
2013년 3월경부터
표시 주소
경상남도 김해시 외동 509-3

물건현황 12

소재지
경상남도 김해시 외동 545-6
현황 설명
2013년 3월경부터
표시 주소
경상남도 김해시 외동 545-6

임차인

임차인

임차인명
김유승(시온테크)
주소
경남 김해시 분성로114번길 17 , (외동)
점유 부분
1층앞쪽 약1/5
보증금
1백50만원
월세
50만원
전입일
2024.06.18
확정일자
미상
임대 기간
2024.02.03~현재
소재지
경상남도 김해시 분성로114번길 17

임차인 2

임차인명
(주)LG유플러스
주소
경남 김해시 분성로114번길 17 , (외동)
점유 부분
옥상-통신 기지국
보증금
없음
월세
년세 2백만원
전입일
미상
확정일자
미상
임대 기간
2016.04.30~현재
소재지
경상남도 김해시 분성로114번길 17

임차인 3

임차인명
SK텔레콤(주)
주소
경남 김해시 분성로114번길 17 , (외동)
점유 부분
옥상-통신 기지국
보증금
없음
월세
년세 2백20만원
전입일
미상
확정일자
미상
임대 기간
2010.06.28~현재
소재지
경상남도 김해시 분성로114번길 17

임차인 4

임차인명
(주)케이티
주소
경남 김해시 분성로114번길 17 , (외동)
점유 부분
옥상-통신 기지국
보증금
없음
월세
년세 2백40만원
전입일
미상
확정일자
미상
임대 기간
2010.10.26~현재
소재지
경상남도 김해시 분성로114번길 17

임차인 5

임차인명
조영식(우리테크)
주소
경남 김해시 분성로114번길 17 , (외동)
점유 부분
1층안쪽 약4/5 및 2층전체
보증금
없음
월세
없음
전입일
전입일자:2021.09.27 / 상가건물임대차현황서에 해당사항없음
확정일자
미상
임대 기간
2013년 3월경부터
소재지
경상남도 김해시 분성로114번길 17

임차인 6

임차인명
조영식
주소
경남 김해시 분성로114번길 17 , (외동)
점유 부분
전체
보증금
없음
월세
없음
전입일
2021.09.27
확정일자
미상
임대 기간
2013년 3월경부터
소재지
경상남도 김해시 외동 509-3

임차인 7

임차인명
조영식
주소
경남 김해시 분성로114번길 17 , (외동)
점유 부분
전체
보증금
없음
월세
없음
전입일
2021.09.27
확정일자
미상
임대 기간
2013년 3월경부터
소재지
경상남도 김해시 외동 545-6