기본정보

법원명
서울남부지방법원
사건번호
2025타경12340
물건번호
1
주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호 철근콘크리트조 2214.34㎡
용도
03
담당계
경매12계
전화번호
(02)2192-1257(오전9시~오후4시까지)
비고
- 전체 전유면적에 대한 복도면적 548.89㎡, 공용면적 810.94㎡ 포함 - 근린생활시설(신원건강랜드 목욕장,체력단련장,매점 등)로 이용중임 - 감정평가서 작성시 목욕장 시설 등은 본건 부동산 가치구성에 용도상 불가분으로 보아 일체로 평가함 - 주식회사 세담(대표이사 김영철)이 2026.01.09. 유치권신고(리모델링 공사비로 910,000,000원) 하였으나 그 성립여부는 불분명함 - 2026.07.14. 신청채권자의 승계인 주식회사 가온길대부에서 주식회사 세담의 유치권신고에 대하여 유치권조사촉구의견서를 제출함
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
면적
철근콘크리트조 2214.34㎡
현황 설명
현장출장 방문시 임차인 중 주식회사 세담 관리이사 박삼성을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하고,나머지 임차인들은 만나지 못하여 원임차인의 관리이사 박삼성에게 전달하도록 교부함
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 2

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2022.04.10,~2026.04.09.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 3

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2022.09.20,~2026.09.20.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 4

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2025.07.29,~2026.07.28.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 5

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2025.08.22,~2026.08.21.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 6

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2025.09.09,~2026.09.04.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 7

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2022.10.04,~2026.10.03.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 8

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2025.09.24,~2026.09.23.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 9

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2024.01.06,~2025.09.24.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 10

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2025.04.07,~2026.04.06.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 11

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2024.03.11,~2025.03.10.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

물건현황 12

소재지
서울특별시 구로구 고척동 324
도로명 주소
서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18
현황 설명
2025.04.26,~2026.04.25.
표시 주소
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인

임차인

임차인명
주식회사 세담
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
전부
보증금
500,000,000원
월세
없음
전입일
2022.10.20.
임대 기간
2022.04.10,~2026.04.09.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 2

임차인명
설동초
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
6.6116제곱미터(구두수선)
보증금
3,000,000원
월세
없음
전입일
2011.07.25.
임대 기간
2022.09.20,~2026.09.20.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 3

임차인명
한남준
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
남탕 세신
보증금
50,000,000원
월세
400,000원
임대 기간
2025.07.29,~2026.07.28.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 4

임차인명
김봉삼
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
남탕 매점
보증금
1,000,000원
월세
없음
임대 기간
2025.08.22,~2026.08.21.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 5

임차인명
이진우
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
7,6제곱미터(남탕 이발)
보증금
20,000,000원
월세
150,000원
전입일
2025.09.09.
임대 기간
2025.09.09,~2026.09.04.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 6

임차인명
김태분
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
20제곱미터(남여탕 안마의자)
보증금
5,000,000원
월세
없음
전입일
2022.10.31.
임대 기간
2022.10.04,~2026.10.03.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 7

임차인명
김수길
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
여탕 세신
보증금
26,500,000원
월세
900,000원
임대 기간
2025.09.24,~2026.09.23.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 8

임차인명
황경희
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
여탕 세신
보증금
26,500,000원
월세
900,000원
임대 기간
2025.09.24,~2026.09.23.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 9

임차인명
김순자
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
여탕 세신
보증금
27,000,000원
월세
900,000원
임대 기간
2025.09.24,~2026.09.23.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 10

임차인명
김순이
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
여탕 세신
보증금
20,000,000원
월세
900,000원
임대 기간
2024.01.06,~2025.09.24.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 11

임차인명
박승열
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
25제곱미터(여탕 매점)
보증금
50,000,000원
월세
1,300,000원
전입일
2025.01.16.
확정일자
2025.01.16.
임대 기간
2025.04.07,~2026.04.06.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 12

임차인명
김경자
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
여탕 실면도
보증금
10,000,000원
월세
300,000원
임대 기간
2024.03.11,~2025.03.10.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호

임차인 13

임차인명
박금희
주소
서울 구로구 중앙로1길 18-18 ,지하2층201호(고척동,신원프라자)
점유 부분
경락 맛사지
보증금
30,000,000원
월세
500,000원
임대 기간
2025.04.26,~2026.04.25.
소재지
서울특별시 구로구 고척동 324 신원프라자 지하2층201호