기본정보

법원명
창원지방법원
사건번호
2025타경11620
물건번호
1
주소
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6 캔버라타운 6층에이-623호 철골철근콘크리트구조 28.2625㎡ 업무시설(사무소)
용도
03
담당계
경매5계
전화번호
055-239-2115(구내:2115)
비고
대항력 있는 임차인 있음(임대차보증금 55,000,000원, 전입일자 2018.02.27, 확정일자 2018.02.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 공부상 용도가 '업무시설(사무소)'이나 현황은 '주거용 오피스텔'로 공실 상태임. 현황조사 당시(2025.06.23.) 관리비가 약 71,800원이 미납된 것으로 조사됨(입찰 전 관리사무소에 관리비 확인 요함).
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6
도로명 주소
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4
면적
철골철근콘크리트구조 28.2625㎡ 업무시설(사무소)
현황 설명
1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였음. 2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등, 점유자(소유자 또는 임차인)의 실제 점유여부를 알 수 없었음. 3.관리사무소에 문의한 바, 2025년6월23일 현재까지 5월분 관리비 71,800원 미납금이 있고, 2025년 4월말 경 이후부터 본건1.물건은 공실인 것으로 안다고 조사되므로 참고 요함. *등기사항전부증명서 발급 확인 결과 임차권자 이상화가 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재하였고, 전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고,상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
표시 주소
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6 캔버라타운 6층에이-623호

물건현황 2

소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6
도로명 주소
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4
현황 설명
2018년2월20일(점유개시일자)
표시 주소
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6 캔버라타운 6층에이-623호

임차인

임차인

임차인명
이상화
주소
경남 창원시 성산구 중앙대로61번길 4 , 에이-623호(중앙동, 캔버라타운)
점유 부분
제6층 제에이-623호
보증금
5,500만원
월세
미상
전입일
2018년2월27일(주민등록일자)
확정일자
2018년2월27일(확정일자)
임대 기간
2018년2월20일(점유개시일자)
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 97-6 캔버라타운 6층에이-623호