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기본정보

법원명
창원지방법원
사건번호
2025타경12579
물건번호
1
주소
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층402호 철골철근콘크리트구조 237.1050㎡
용도
03
담당계
경매5계
전화번호
055-239-2115(구내:2115)
비고
집합건축물대장상 ‘사무소’이나 현황 ‘근린생활시설’로 이용 중임. 임차인 박미영이 2026.03.17.자로 금 93,400,000원(전 임차인으로부터 90,400,000원에 대한 유익비 상환청구권 승계와 시설 개량 공사비로 3,000,000원)의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자가 2026. 4. 2.자로 유치권배제신청서 제출함.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1
도로명 주소
경상남도 김해시 계동로 233
면적
철골철근콘크리트구조 237.1050㎡
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 (임차인)한샵왁싱앤타이 김해지점 박미영을 만나 문의하니 본인이 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함. ※상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당주소에 임차인 박미영이 등재되어 있음.
표시 주소
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층402호

물건현황 2

소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1
도로명 주소
경상남도 김해시 계동로 233
면적
철골철근콘크리트구조 126.1125㎡
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
표시 주소
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층403호

물건현황 3

소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1
도로명 주소
경상남도 김해시 계동로 233
현황 설명
2021.08.01부터 ~ 현재까지
표시 주소
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층402호

물건현황 4

소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1
도로명 주소
경상남도 김해시 계동로 233
현황 설명
2024.07.03 ~ 2025.07.02
표시 주소
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층403호

물건현황 5

소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1
도로명 주소
경상남도 김해시 계동로 233
현황 설명
2020.08.01 ~ 2021.07.31
표시 주소
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층403호

물건현황 6

소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1
도로명 주소
경상남도 김해시 계동로 233
현황 설명
2019.04.10 ~ 2020.04.09
표시 주소
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층403호

임차인

임차인

임차인명
박미영 한샵왁싱타이 김해지점
주소
경남 김해시 계동로 233 , (대청동)
점유 부분
402호 전체
보증금
1,000만원/1,000만원/1,000만원
월세
155만원/160만원/155만원
전입일
2021.08.02./2024.10.23
확정일자
2024.10.23.
임대 기간
2021.08.01부터 ~ 현재까지
소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층402호

임차인 2

임차인명
주식회사성진파트너스
주소
경남 김해시 계동로 233 , (대청동)
점유 부분
403호
보증금
500만원
월세
10만원
전입일
2024.07.04.
확정일자
미상
임대 기간
2024.07.03 ~ 2025.07.02
소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층403호

임차인 3

임차인명
더아일린협동조합
주소
경남 김해시 계동로 233 , (대청동)
점유 부분
403호
보증금
500만원
월세
50만원
전입일
2020.09.04.
확정일자
미상
임대 기간
2020.08.01 ~ 2021.07.31
소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층403호

임차인 4

임차인명
하찬석
주소
경남 김해시 계동로 233 , (대청동)
점유 부분
403호
보증금
200만원
월세
50만원
전입일
2019.04.24.
확정일자
미상
임대 기간
2019.04.10 ~ 2020.04.09
소재지
경상남도 김해시 대청동 313-1 마루애빌딩1 4층403호