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기본정보

법원명
창원지방법원
사건번호
2024타경6553
물건번호
1
주소
경상남도 김해시 외동 1394 엠타워 5층502호
용도
03
담당계
경매6계
전화번호
(055)239-2116(구내:2116)
비고
일괄매각 각 임차인 현황시 상가건물임대차 현황서에 등록된 내용을 기재함. 본건은 공부상 지하 1층~지하8층 건물로 등재되어 있으나, 현황 북동측 주진입도로를 기준으로 지하 1층이 지상1층에 소재하는 지상 9층 건물의 형태임. -등기상 목록 6.7.건물은 집합건축물대장상 각 401호, 402호 및 501호 502로 전유분할되었는 바, 현황과 일치하는 집합건축물대장을 기준으로 표기하였으며 이는 전유부 분할 이후 등기사항증명서가 미정리된 상태로서 자세한 내역은 감정서 참조.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 배성준(우가주치과병원)을 만나 문의하니 본인이 기호1,기호3,기호4,기호5,기호6,기호7 일부(501호),기호8 일부(앞쪽)를 일괄 임대차 계약하여 점유 사용중이라고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 지하1층비01호 (외동,엠타워)

물건현황 2

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 배성준(지에스25 김해우가주치과점)을 만나 문의하니 본인이 무상임대차 계약하여 점유 사용중이라고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `배성준`이 등록되어 있음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 지하1층비02호 (외동,엠타워)

물건현황 3

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 배성준(우가주치과병원)을 만나 문의하니 본인이 기호1,기호3,기호4,기호5,기호6,기호7 일부(501호),기호8 일부(앞쪽)를 일괄 임대차 계약하여 점유 사용중이라고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `배성준`이 등록되어 있음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 1층101호 (외동,엠타워)

물건현황 4

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 배성준(우가주치과병원)을 만나 문의하니 본인이 기호1,기호3,기호4,기호5,기호6,기호7 일부(501호),기호8 일부(앞쪽)를 일괄 임대차 계약하여 점유 사용중이라고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주 `김태형`이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 `배성준`이 등록되어 있음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 2층201호 (외동,엠타워)

물건현황 5

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 배성준(우가주치과병원)을 만나 문의하니 본인이 기호1,기호3,기호4,기호5,기호6,기호7 일부(501호),기호8 일부(앞쪽)를 일괄 임대차 계약하여 점유 사용중이라고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `배성준`이 등록되어 있음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 3층301호 (외동,엠타워)

물건현황 6

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 배성준(우가주치과병원)을 만나 문의하니 본인이 기호1,기호3,기호4,기호5,기호6,기호7 일부(501호),기호8 일부(앞쪽)를 일괄 임대차 계약하여 점유 사용중이라고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `배성준`,`(주)도스이노베이션`이 등록되어 있음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 4층401호 (외동,엠타워)

물건현황 7

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 배성준(우가주치과병원) 및 임차인 (주)닥터그루의 여직원에게 문의하니 배성준이 기호1,기호3,기호4,기호5,기호6,기호7 일부(501호),기호8 일부(앞쪽)를 일괄 임대차 계약하여 점유 사용중이고, 502호는 (주)닥터그루가 점유 사용중이라고하며. 상가건물임대차 현황서상에 등재되어 있는 황혜린,(주)만계상회는 점유 사용하지 않는다고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `황혜린`,`(주)닥터그루`,`(주)만계상회`,`배성준`이 등록되어 있음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

물건현황 8

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 배성준(우가주치과병원)을 만나 문의하니 본인이 기호1,기호3,기호4,기호5,기호6,기호7 일부(501호),기호8 일부(앞쪽)를 점유 사용중이라고하고, 안쪽 일부는 대부분 공실이며 소유자 미상의 집기 및 비품이 있음. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 6층601호 (외동,엠타워)

물건현황 9

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하니 대부분 공실이나 소유자 미상의 집기 및 비품이 있음. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 7층701호 (외동,엠타워)

물건현황 10

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 서준영(우가주치과기공소) 및 직원에게 문의하니 임차인 서준영이 전체를 점유 사용중이라고 함. *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `서준영`이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 8층801호 (외동,엠타워)

물건현황 11

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.01.02~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 지하1층비01호 (외동,엠타워)

물건현황 12

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.04.11~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 지하1층비02호 (외동,엠타워)

물건현황 13

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.01.02~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 1층101호 (외동,엠타워)

물건현황 14

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.01.02~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 2층201호 (외동,엠타워)

물건현황 15

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
미상
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 2층201호 (외동,엠타워)

물건현황 16

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.01.02~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 3층301호 (외동,엠타워)

물건현황 17

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.01.02~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 4층401호 (외동,엠타워)

물건현황 18

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2022.11.15~2024.11.14
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 4층401호 (외동,엠타워)

물건현황 19

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.05.16~2026.05.15
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

물건현황 20

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2020.10.16~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

물건현황 21

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2020.11.17~2021.11.16
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

물건현황 22

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.05.01~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

물건현황 23

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2023.05.01~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 6층601호 (외동,엠타워)

물건현황 24

소재지
경상남도 김해시 외동 1394
도로명 주소
경상남도 김해시 전하로 287
현황 설명
2024.04.01~현재
표시 주소
경상남도 김해시 전하로 287, 8층801호 (외동,엠타워)

임차인

임차인

임차인명
배성준(우가주치과병원)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
전체(안내데스크)
보증금
없음
월세
2천만원
전입일
상가건물임대차현황서에 해당사항없음
확정일자
미상
임대 기간
2023.01.02~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 지하1층비01호 (외동,엠타워)

임차인 2

임차인명
배성준(지에스25 김해우가주치과점)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
전체
보증금
없음
월세
없음
전입일
2023.04.12
확정일자
미상
임대 기간
2023.04.11~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 지하1층비02호 (외동,엠타워)

임차인 3

임차인명
배성준(우가주치과병원)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
전체(진료실)
보증금
없음
월세
2천만원
전입일
2023.01.27/2023.10.12
확정일자
미상
임대 기간
2023.01.02~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 1층101호 (외동,엠타워)

임차인 4

임차인명
배성준(우가주치과병원)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
전체(진료실)
보증금
없음
월세
2천만원
전입일
2023.01.27/2023.10.12
확정일자
미상
임대 기간
2023.01.02~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 2층201호 (외동,엠타워)

임차인 5

임차인명
김태형
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
미상
보증금
미상
월세
미상
전입일
2022.12.28
확정일자
미상
임대 기간
미상
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 2층201호 (외동,엠타워)

임차인 6

임차인명
배성준(우가주치과병원)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
전체(진료실)
보증금
없음
월세
2천만원
전입일
2023.01.27/2023.10.12
확정일자
미상
임대 기간
2023.01.02~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 3층301호 (외동,엠타워)

임차인 7

임차인명
배성준(우가주치과병원)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
401호(수술전문센터) 및 402호(작업실,휴게실)
보증금
없음
월세
2천만원
전입일
2023.01.27/2023.10.12
확정일자
미상
임대 기간
2023.01.02~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 4층401호 (외동,엠타워)

임차인 8

임차인명
(주)도스이노베이션
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
미상
보증금
4천만원
월세
1백65만원
전입일
2022.11.29
확정일자
미상
임대 기간
2022.11.15~2024.11.14
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 4층401호 (외동,엠타워)

임차인 9

임차인명
황혜린
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
미상
보증금
없음
월세
없음
전입일
2023.06.23
확정일자
미상
임대 기간
2023.05.16~2026.05.15
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

임차인 10

임차인명
(주)닥터그루
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
502호(사무실)
보증금
5백만원
월세
30만원
전입일
2020.10.20
확정일자
미상
임대 기간
2020.10.16~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

임차인 11

임차인명
(주)만계상회
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
미상
보증금
5백만원
월세
30만원
전입일
2020.11.18
확정일자
미상
임대 기간
2020.11.17~2021.11.16
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

임차인 12

임차인명
배성준(우가주치과병원)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
501호(턱관절클리닉)
보증금
없음
월세
2천만원
전입일
2023.01.27/2023.10.12
확정일자
미상
임대 기간
2023.05.01~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 5층501호 (외동,엠타워)

임차인 13

임차인명
배성준(우가주치과병원)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
6층일부(식당)
보증금
없음
월세
2천만원
전입일
상가건물임대차현황서에 해당사항없음
확정일자
미상
임대 기간
2023.05.01~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 6층601호 (외동,엠타워)

임차인 14

임차인명
서준영(우가주치과기공소)
주소
경남 김해시 전하로 287 , (외동)
점유 부분
전체
보증금
1천만원
월세
2백만원
전입일
2024.04.01
확정일자
미상
임대 기간
2024.04.01~현재
소재지
경상남도 김해시 전하로 287, 8층801호 (외동,엠타워)