2021타경103946 03 | 법원경매

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기본정보

법원명: 서울중앙지방법원
사건번호: 2021타경103946
물건번호: 1
주소: 서울특별시 강남구 청담동 124-11 지하1층비04호
용도: 03
담당계: 경매11계
전화번호: 02-530-1817
비고: 1. 집합건축물대장 상 위반건축물표시되어 있음 2. 감정평가서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함 3. 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 감정평가액은 건물만의 평가액임
상태: 01

소재지: 서울특별시 강남구 청담동 124-11
도로명 주소: 서울특별시 강남구 압구정로79길 32
현황 설명: - 본 건 부동산에 임하여 10여년째 부동산 현장에서 유치권행사중이라는 노영란(청담에스티건설주식회사 대표이사 및 (주)아메리코인터내셔날푸드 대표이사) 및 관리사무실직원을 만나 조사. - 상가건물임대차현황서에는 비04호에 주식회사 라티다(설주원)이 임차인으로 등재되어있으나, 현재는 청담에스티건설주식회사 사무실로 사용 중이어서 설주원을 임차인점유로, 노영란을 기타점유로 각 보고함.
표시 주소: 서울특별시 강남구 압구정로79길 32, 지하1층비04호

소재지: 서울특별시 강남구 청담동 124-11
도로명 주소: 서울특별시 강남구 압구정로79길 32
현황 설명: - 본 건 부동산에 임하여 10여년째 유치권 행사 중이라는 제시건물(청담애비뉴)의 공사업체((주)아메리코인터내셔날푸드) 대표라는 노영란 및 관리사무실직원을 만나 조사 - 1층105호에서는 음식점을 하다가 폐업하였고 현재는 비어있으며, (주)아메리코인터내셔날푸드에서 유치권행사 중임.
표시 주소: 서울특별시 강남구 압구정로79길 32, 1층105호

소재지: 서울특별시 강남구 청담동 124-11
도로명 주소: 서울특별시 강남구 압구정로79길 32
현황 설명: - 본 건 부동산에 임하여 전입세대열람내역(동거인포함)에 501호 세대주로 등재된 옥길영 및 그 배우자를 만나 조사한 바, 자신의 가족만이 살고있으나 2004년경 (주)디아트코리아 대표 박태규로부터 매입한 후 소유권이전등기를 하지 못해 현재 박태규를 상대로 소유권이전청구 소송 중이며, - 본 건 부동산을 2004년 경 박태규와 매매계약하고 2013년경 입주할 당시 501호로 표시된 아파트에 입주하면서 주민등록신고를 하였기에 전입세대열람내역에도 501호로 표시되는데 약 2년 전쯤 갑자기 누군가 501호를 504호로 바꾼 번호판을 붙여놔서 우편물 수령등을 위해 부득이 504호 번호판 위에 501호라고 쓴 흰색밀착포를 붙여놓았다(사진 참고)고 함.
표시 주소: 서울특별시 강남구 압구정로79길 32, 5층501호