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기본정보

법원명
서울동부지방법원
사건번호
2025타경51703
물건번호
1
주소
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2 68.1㎡ 대
용도
01
담당계
경매6계
전화번호
02-2204-2439
비고
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 본건 토지 지상 매각에서 제외되는 제시외 건물(4층 다가구주택 및 근린생활시설) 있음. 위 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지있음 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격을 기준으로 함
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2
지목
면적
68.1㎡
현황 설명
1층 우측 낚시점에서 만난 윤중의(113-1 대지 소유자 겸 건물 공유자)에 의하면 본 건 매각 대지 111-2 위 제시외 건물 지하 1층에는 정지원이 초원한복 영업을, 1층 좌측 붕어빵집은 401호 채무자 겸 소유자 오명진이가 영업을, 우측 낚시점은 윤중의 본인의 처남 강후원이가 영업을 하고 있다고 함. 윤중의에 의하면 2층에 살고 있는 진희정만 진정 임차인이고 402호 윤여민과 윤여명은 각 본인의 손자라고 함. 401호에서 만난 박소민은 채무자 겸 소유자 오명진의 딸이라고 하였고 가족들이 여기에서 거주하고 있다고 함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 상 윤중의, 오명진, 전희정, 윤여명, 윤여민이 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 일부 임차인이 폐문상태여서 정확한 점유관계는 알 수 없음
표시 주소
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

물건현황 2

소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2
현황 설명
2022.3.1.~2024.2.29.
표시 주소
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

물건현황 3

소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2
현황 설명
2020.7.8.~2022.7.7.
표시 주소
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

물건현황 4

소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2
표시 주소
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

임차인

임차인

임차인명
정지원
주소
서울 성동구 금호로 164 , 지하 1층 초원한복집(금호동1가)
점유 부분
지하 1층 34.05평방미터
보증금
2,000,000원
월세
250,000원
전입일
2022.02.28.
확정일자
미상
임대 기간
2022.3.1.~2024.2.29.
소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

임차인 2

임차인명
강후원
주소
서울 성동구 금호로 164 , 1층 낚시점(금호동1가)
점유 부분
1층 낚시점 34평방미터
보증금
2,000,000원
월세
200,000원
전입일
2020.07.10.
확정일자
미상
임대 기간
2020.7.8.~2022.7.7.
소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

임차인 3

임차인명
오명진
주소
서울 성동구 금호로 164 , 1층 붕어빵집(금호동1가)
점유 부분
1층 붕어빵집
전입일
미상
확정일자
미상
소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

임차인 4

임차인명
전희정
주소
서울 성동구 금호로 164 , 2층 (금호동1가)
전입일
2023.10.04.
확정일자
미상
소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

임차인 5

임차인명
윤여명
주소
서울 성동구 금호로 164 , (금호동1가)
점유 부분
미상
전입일
2023.01.16.
확정일자
미상
소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

임차인 6

임차인명
윤여민
주소
서울 성동구 금호로 164 , 402호 (금호동1가)
점유 부분
402호
전입일
2024.05.07.
확정일자
미상
소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2

임차인 7

임차인명
오명진
주소
서울 성동구 금호로 164 , 401호(금호동1가)
점유 부분
401호
전입일
2024.10.17.
확정일자
미상
소재지
서울특별시 성동구 금호동1가 111-2