이미지 없음

기본정보

법원명
서울동부지방법원
사건번호
2025타경52078
물건번호
1
주소
서울특별시 송파구 오금동 114-25 철근콘크리트조 스라브 근린생활시설 및 주택 1층 157.34㎡ 2층 157.34㎡ 3층 157.34㎡ 4층 145.94㎡ 지층 197.42㎡ 내역 용도 : 지층 점포 1층 주차장 25.50㎡ 점포 131.84㎡ 2층 사무실 3층 사무실 4층 주택
용도
02
담당계
경매6계
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함(기호㉠~㉢) 감정평가서상 ①“본건(건물)은 공부면적과 외부에서 개략적으로 측정한 실측면적과 다소 상이하나, 근소한 차이로 물건의 동일성이 인정” ②“1층 중 일부(25.5㎡)는 공부상 주차장이나 현황은 상업용(점포)으로 이용” ③“(지층) 공부면적으로 사정하였고 현황은 공실로 추정” ④“제시외건물(기호ㄱ~ㄷ)은 외부에서 개략적으로 측정한 면적을 기준“ 으로 각 기재
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25
지목
면적
318㎡
현황 설명
대지
표시 주소
서울특별시 송파구 오금동 114-25

물건현황 2

소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25
도로명 주소
서울특별시 송파구 마천로 197
면적
철근콘크리트조 스라브 근린생활시설 및 주택 1층 157.34㎡ 2층 157.34㎡ 3층 157.34㎡ 4층 145.94㎡ 지층 197.42㎡ 내역 용도 : 지층 점포 1층 주차장 25.50㎡ 점포 131.84㎡ 2층 사무실 3층 사무실 4층 주택
현황 설명
1. 현장 방문조사 당시 만난 최인영에 의하면 본인이 1층에서 치킨 호프집을, 백인철에 의하면 본인이 2층에서 당구장을, 장동문에 의하면 본인이 3층에서 그림 화실을 하고 있다고 함. 2. 그리고 채무자 겸 소유자 임종길과 아들 임재환에 의하면 본인과 가족들이 4층 전부를 점유하여 거주하고 있다고 함. 유승훈은 임재환 본인이 아는 동생인데, 거주나 임대차계약을 하지 아니하고 주민등록만 등재한 상황이라고 함.
표시 주소
서울특별시 송파구 오금동 114-25

물건현황 3

소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25
도로명 주소
서울특별시 송파구 마천로 197
표시 주소
서울특별시 송파구 오금동 114-25

물건현황 4

소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25
도로명 주소
서울특별시 송파구 마천로 197
현황 설명
2022.8.22.~2024.8.21.
표시 주소
서울특별시 송파구 오금동 114-25

물건현황 5

소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25
도로명 주소
서울특별시 송파구 마천로 197
현황 설명
2016.5.4.~2018.5.3.
표시 주소
서울특별시 송파구 오금동 114-25

임차인

임차인

임차인명
임재환
주소
서울 송파구 마천로 197 , 4층(오금동)
점유 부분
4층
전입일
2025.05.30.
확정일자
미상
소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25

임차인 2

임차인명
유승훈
주소
서울 송파구 마천로 197 , (오금동)
전입일
2024.11.26.
확정일자
미상
소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25

임차인 3

임차인명
백인철
주소
서울 송파구 마천로 197 , 2층 당구장(오금동)
점유 부분
2층 115.703제곱미터
보증금
25,000,000원
전입일
2022.08.24.
확정일자
미상
임대 기간
2022.8.22.~2024.8.21.
소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25

임차인 4

임차인명
최인영
주소
서울 송파구 마천로 197 , 1층 치킨 호프집(오금동)
점유 부분
1층 60제곱미터
보증금
15,000,000원
월세
300,000원
전입일
2016.05.03.
확정일자
2016.05.03.
임대 기간
2016.5.4.~2018.5.3.
소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25

임차인 5

임차인명
장동문
주소
서울 송파구 마천로 197 , 3층 화실(오금동)
점유 부분
3층 전부
전입일
미상
확정일자
미상
소재지
서울특별시 송파구 오금동 114-25