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기본정보

법원명
통영지원
사건번호
2025타경607
물건번호
2
주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 447-1 421㎡ 대
용도
01
담당계
경매1계
전화번호
055-640-8500(구내:501)
비고
-일괄매각. -목록[3]토지에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환되지 않음) -목록[4]토지 일부는 ‘도로’로 이용 중인바 감안하여 평가함. -목록[7]공부상 면적과 실측 사정면적이 상이한바, 실측 사정면적으로 평가함. -목록[3]지상 제시외 비닐하우스(감정서상 ㄴ)는 매각 제외함. -목록[3]맹지임. -목록[4]지상 제시외 건물(감정서상 ㄷ)은 매각 포함.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
경상남도 고성군 상리면 105
지목
대
면적
2790㎡
현황 설명
*공부상 대지이며 현황은 목록2. 근린생활시설 및 단독주택 부지, 주차장으로 이용중임. *위지상에 제시외 ㄱ. 판넬조 판넬지붕 물탱크 창고 1동 소재함. ㄴ. 판넬조 판넬지붕 조립식 보관창고(정화조기계설비장치) 1동 소재함. ㄷ. 벽체이용 판넬조 판넬지붕 주방시설(가추) 및 컨테이너 자재창고 (가추) 각1동 소재함.
표시 주소
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

물건현황 2

소재지
경상남도 고성군 상리면 105
도로명 주소
경상남도 고성군 상정대로 949
면적
일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 및 판넬위 기와지붕 2층 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 510.86㎡(일반음식점 및 소매점) 2층 222.95㎡(사무소) 부속건물 벽돌조 및 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 및 판넬지붕 단층주택 104.16㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 7.29㎡ 컨테이너조 강판지붕 단층 단독주택 18㎡ 컨네이너조 강판지붕 단층 단독주택 36㎡
현황 설명
*방문시 임차인 정은석의 진술 및 채무자의 모친 이영희씨의 전화진술로 조사 - 근린생활시설 주건물 1층은 편의상 101호(상호;1등슈퍼,임차인 정은석 점유 영업중), 102호(상호;부포리 일공오 커피, 현장출장시 폐문상태로 영업하지 않음), 중식당(상호; 짜장박사, 별도의 호실 번호는 없음. 채무자의 부친 망 김형규가 운영하였으나 현장출장시 폐문상태로 현재 영업하지 않으며 식탁,의자,주방 기구 등은 그대로 있음)으로 3개 부분으로 나누어 사용중이라함. ㅡ 2층은 공부상 사무소이나 현재 원룸이며 호실 명패없이 편의상 201호~ 205호실로 나누어 201호(임차인 허영도 점유),204호임차인 조광지질 주식회사(직원숙소로 이용)만 사용, 나머지는 공실이라고 진술함. ㅡ 부속건물 주택(임차인 ; 박현정 점유).
표시 주소
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

물건현황 3

소재지
경상남도 고성군 대가면 426
지목
답
면적
1638㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 일부 묵답 및 일부는 차광막 비닐하우스 설치되어 있으며, 내부에는 버섯농사를 짓고 있음. ㅡ 위 지상 제시외 차광막지붕 하우스 1동 소재함. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 426

물건현황 4

소재지
경상남도 고성군 대가면 426-1
지목
목장용지
면적
541㎡
현황 설명
*공부상 목장용지이며 현황은 목장용지 및 일부 진입도로이며, 목록5와일단지의 목장용지로 이용중임. 위지상에 목록7. 동물관련시설 소재함 ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 426-1

물건현황 5

소재지
경상남도 고성군 대가면 426-2
지목
목장용지
면적
49㎡
현황 설명
*공부상 목장용지이며 현황은 목장용지이며, 감나무 등 소재하며 잡풀이 무성함. 목록4와 일단지의 목장용지로 이용중임. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 426-2

물건현황 6

소재지
경상남도 고성군 대가면 430
지목
전
면적
46㎡
현황 설명
*공부상 전이며 현황은 묵전임. 지적도상 맹지이나 2미터 정도의 시멘트포장 길이 있음. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 430

물건현황 7

소재지
경상남도 고성군 대가면 426-1
도로명 주소
경상남도 고성군 갈천로 157-6
면적
철파이프조 스레트지붕 단층 동물관련시설 296.5㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 동물관련시설 157.13㎡
현황 설명
*공부상 철파이프조 스레트지붕 단층 동물관련시설 2동이며 현황은 위 공부상과 같이 동물관련시설 2동 소재하며, 현재 농기구 및 농자재 창고 등으로 이용함. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음. *전입세대열람한바 전입자 없으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 426-1

물건현황 8

소재지
경상남도 고성군 대가면 432
지목
답
면적
1640㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 묵답으로 활잡목 등이 무성함. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 432

물건현황 9

소재지
경상남도 고성군 대가면 444
지목
대
면적
192㎡
현황 설명
*공부상 대지이며 현황은 나대지로 잡풀이 무성함. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 444

물건현황 10

소재지
경상남도 고성군 대가면 444
도로명 주소
경상남도 고성군 갈천로 151-3
면적
블록조 스레트지붕 단층 주택 38.01㎡
현황 설명
*공부상 블록조 스레트지붕 단층 주택이나 현황은 건물 멸실되어 현장에 건물이 존재하지 않으며 나대지로 상태로 잡목과 잡풀이 무성함 . *전입세대열람한바 전입자 없으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 444

물건현황 11

소재지
경상남도 고성군 대가면 447-1
지목
대
면적
421㎡
현황 설명
*공부상 대지이며 현황은 각종 농자재 등 창고시설부지로 이용중임. 위지상에 목록7.건물 소재함. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 447-1

물건현황 12

소재지
경상남도 고성군 대가면 447-4
지목
대
면적
245㎡
현황 설명
*공부상 대지이며 현황은 대지임. 목록13. 단독주택 부지로 이용 중임. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 447-4

물건현황 13

소재지
경상남도 고성군 대가면 447-4
도로명 주소
경상남도 고성군 갈천로 153
면적
블록구조 슬래브지붕 단층 단독주택 94.01㎡
현황 설명
*공부상 블록구조 슬래브지붕 단층 단독주택이며 현황은 블록구조 슬래브지붕 단층주택임. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음. 주변 탐문 결과, 이 지역 주민의 진술에 의하면 채무자의 부친 망김형규씨가 거주하였으나 현재 아무도 거주하지 않는다고 함. *전입세대열람한바 전입자 없으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 447-4

물건현황 14

소재지
경상남도 고성군 대가면 447-5
지목
전
면적
139㎡
현황 설명
*공부상 전이며 현황은 묵전으로 감나무 등 활잡목과 잡풀이 무성함. ㅡ 위지상 제시외 시멘트블록조 스레트지붕 단층건물(출입문 겸 화장실 및 농자재 창고)1동 소재함. 목록13.번 단독주택의 출입구 및 창고로 이용중임. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 447-5

물건현황 15

소재지
경상남도 고성군 대가면 447-8
지목
답
면적
168㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 묵답으로 잡풀이 무성하며 감나무, 대추나무 등 식재되어 있음. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 447-8

물건현황 16

소재지
경상남도 고성군 대가면 473-2
지목
답
면적
1954㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 묵답으로 잡풀이 무성함. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 473-2

물건현황 17

소재지
경상남도 고성군 대가면 654-2
지목
답
면적
1190㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 묵답으로 잡목, 잡풀 등이 무성하며 일부 시멘트포장 도로로 이용중임. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 654-2

물건현황 18

소재지
경상남도 고성군 대가면 685
지목
답
면적
360㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 묵답으로 감나무, 두릅나무 소재하며, 잡풀 등이 무성함. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 685

물건현황 19

소재지
경상남도 고성군 대가면 689
지목
답
면적
1326㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 묵답으로 활잡목 및 잡풀이 무성함. 위지상에 분묘2기 소재함. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 689

물건현황 20

소재지
경상남도 고성군 대가면 712-2
지목
답
면적
449㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 묵담임. 목록21.22와 일단지의 답으로 이용중임. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 712-2

물건현황 21

소재지
경상남도 고성군 대가면 728-2
지목
답
면적
666㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 묵답임. 목록20. 22와 일단지의 답으로 이용중임. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 728-2

물건현황 22

소재지
경상남도 고성군 대가면 729
지목
답
면적
82㎡
현황 설명
*부동산현황: 공부상 답이며 현황은 묵답임. 목록20.21번과 일단지의 답으로 이용중임 ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 729

물건현황 23

소재지
경상남도 고성군 대가면 1763-1
지목
답
면적
859㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 답임. 목록24.와 일단지의 답으로 이용중임. 조사시점 기준 벼의 수확이 완료되었으며 경작지로 이용되고 있음. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 1763-1

물건현황 24

소재지
경상남도 고성군 대가면 1763-2
지목
답
면적
637.9㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 답임. 목록23.과 일단지의 답으로 이용중임. 조사시점 기준 벼의 수확이 완료되었으며 경작지로 이용되고 있음. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 1763-2

물건현황 25

소재지
경상남도 고성군 대가면 1763-3
지목
답
면적
1507.4㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 답임. 조사시점 기준 벼의 수확이 완료되었으며 경작지로 이용되고 있음. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 1763-3

물건현황 26

소재지
경상남도 고성군 대가면 1763-4
지목
답
면적
941㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 답임. 조사시점 기준 벼의 수확이 완료되었으며 경작지로 이용되고 있음. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 1763-4

물건현황 27

소재지
경상남도 고성군 대가면 1767-7
지목
답
면적
670.6㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 답임. 조사시점 기준 벼의 수확이 완료되었으며 경작지로 이용되고 있음. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 1767-7

물건현황 28

소재지
경상남도 고성군 대가면 1768-4
지목
답
면적
859.3㎡
현황 설명
*공부상 답이며 현황은 답임. 조사시점 기준 벼의 수확이 완료되었으며 경작지로 이용되고 있음. ㅡ 점유관계: 미상. 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 1768-4

물건현황 29

소재지
경상남도 고성군 대가면 산181
지목
임야
면적
3330㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야임. 육안으로 식별이 어려운 분묘소재 할수도 있음. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 산181

물건현황 30

소재지
경상남도 고성군 대가면 산182-1
지목
임야
면적
7650㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야임. 육안으로 식별이 어려운 분묘소재 할수도 있음. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 산182-1

물건현황 31

소재지
경상남도 고성군 대가면 산183
지목
임야
면적
18645㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야임. 육안으로 식별이 어려운 분묘소재 할수도 있음. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 산183

물건현황 32

소재지
경상남도 고성군 대가면 산194-1
지목
임야
면적
25024㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야임. 육안으로 식별이 어려운 분묘소재 할수도 있음. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만
표시 주소
경상남도 고성군 대가면 갈천리 산194-1

물건현황 33

소재지
경상남도 고성군 영현면 산39-1
지목
임야
면적
793㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야 및 일부 도로임. 육안으로 식별이 어려운 분묘소재 할수도 있음. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 영현면 추계리 산39-1

물건현황 34

소재지
경상남도 고성군 영현면 산39-3
지목
임야
면적
583㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야임. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 영현면 추계리 산39-3

물건현황 35

소재지
경상남도 고성군 영현면 산39-4
지목
임야
면적
508㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야임. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 영현면 추계리 산39-4

물건현황 36

소재지
경상남도 고성군 영현면 산112-1
지목
임야
면적
24974㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야임. 육안으로 식별이 어려운 분묘소재 할수도 있음. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 영현면 영부리 산112-1

물건현황 37

소재지
경상남도 고성군 영오면 산70
지목
임야
면적
28459㎡
현황 설명
*공부상 임야이며 현황은 임야임. 육안으로 식별이 어려운 분묘소재 할수도 있음. ㅡ 점유관계: 미상 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
표시 주소
경상남도 고성군 영오면 양산리 산70

물건현황 38

소재지
경상남도 고성군 상리면 105
도로명 주소
경상남도 고성군 상정대로 949
현황 설명
2023.03.01~2025.02.28
표시 주소
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

물건현황 39

소재지
경상남도 고성군 상리면 105
도로명 주소
경상남도 고성군 상정대로 949
표시 주소
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

물건현황 40

소재지
경상남도 고성군 상리면 105
도로명 주소
경상남도 고성군 상정대로 949
현황 설명
2021.01.01~현재
표시 주소
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

임차인

임차인

임차인명
정은석
주소
경남 고성군 상리면 상정대로 949 1층 101호(1등슈퍼)
점유 부분
1층-1등슈퍼
보증금
30,000,000원
월세
550,000원
전입일
2023.02.06.
임대 기간
2023.03.01~2025.02.28
소재지
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

임차인 2

임차인명
허영도
주소
경남 고성군 상리면 상정대로 949 201호
점유 부분
201호
소재지
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

임차인 3

임차인명
조광지질 주식회사
주소
경남 고성군 상리면 상정대로 949 204호
점유 부분
204호
보증금
3,000,000원
월세
300,000원
소재지
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

임차인 4

임차인명
박현정
주소
경남 고성군 상리면 상정대로 949
점유 부분
부속건물 주택
보증금
30,000,000원
전입일
2020.12.29.
확정일자
2025.02.07.
임대 기간
2021.01.01~현재
소재지
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

임차인 5

임차인명
신준호
주소
경남 고성군 상리면 상정대로 949 ,
전입일
2020.12.29.
소재지
경상남도 고성군 상리면 부포리 105

임차인 6

임차인명
최규흔
주소
경남 고성군 상리면 상정대로 949 202호
점유 부분
미점유
전입일
2023.01.09.
소재지
경상남도 고성군 상리면 부포리 105