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기본정보

법원명
통영지원
사건번호
2026타경10306
물건번호
1
주소
경상남도 거제시 능포동 489-3 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층소매점및 주택 91.65㎡
용도
02
담당계
경매1계
전화번호
055-640-8500(구내:501)
비고
-일괄매각. -목록[3]제시외 건물(감정서상 ㅁ~ㅂ) 및 제시외 기계기구(감정서상 a~c)은 각 매각에서 제외, 이로 인해 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명하며 최저매각가격은 제시외 건물 및 제시외 기계기구 소재로 인하여 제한받는 가격임. -목록[1,7]제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각 포함.
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
경상남도 거제시 능포동 489-3
지목
대
면적
181㎡
현황 설명
*본건 현황 대지.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 489-3

물건현황 2

소재지
경상남도 거제시 능포동 474-2
지목
대
면적
405㎡
현황 설명
*본건 현황 대지.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 474-2

물건현황 3

소재지
경상남도 거제시 능포동 474
지목
답
면적
1891㎡
현황 설명
*본건 토지는 현황 대지로 지상에 제시외 건물 숙소 소재하고,차고지(주차장부지)및 주유소및 세차장부지로 이용중이고,임차인(전대인) 최영숙(소유자의 모)씨가 전전세 계약하여 현재 임차인(전차인) 경원여객자동차 주식회사에서 전부 점유하고 있는 상태임.(최영숙씨와 면담하여 조사 작성하였음.) *상가건물임대차 현황서 열람한바 주식회사 씨씨지(목록7번 건물 임차인),임차인겸 전대인 최영숙외에 주식회사 프레이 임차인으로 등록되어 있어 별지임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.(주식회사 씨씨지는 상가건물임대차 현황서에 임차인으로 등록되어 있으나,최영숙씨에 의하면 목록 7번 건물 임부 임차 하고 있다고함.) *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 474

물건현황 4

소재지
경상남도 거제시 능포동 473-3
지목
답
면적
502㎡
현황 설명
*목록 4,5,6 본건 토지는 현황 나대지 상태로,현재 차고지로(주차장부지) 이용중이고,임차인(전대인) 최영숙(소유자의 모)씨가 전전세 계약하여 현재 임차인(전차인) 경원여객자동차 주식회사에거 전부 점유하고 있는 상태임.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 473-3

물건현황 5

소재지
경상남도 거제시 능포동 477-5
지목
답
면적
939㎡
현황 설명
*목록 4,5,6 본건 토지는 현황 나대지 상태로,현재 차고지로(주차장부지) 이용중이고,임차인(전대인) 최영숙(소유자의 모)씨가 전전세 계약하여 현재 임차인(전차인) 경원여객자동차 주식회사에거 전부 점유하고 있는 상태임.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 477-5

물건현황 6

소재지
경상남도 거제시 능포동 477-1
지목
대
면적
634㎡
현황 설명
*목록 4,5,6 본건 토지는 현황 나대지 상태로,현재 차고지로(주차장부지) 이용중이고,임차인(전대인) 최영숙(소유자의 모)씨가 전전세 계약하여 현재 임차인(전차인) 경원여객자동차 주식회사에거 전부 점유하고 있는 상태임.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 477-1

물건현황 7

소재지
경상남도 거제시 능포동 489-3
도로명 주소
경상남도 거제시 능포로 232
면적
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층소매점및 주택 91.65㎡
현황 설명
*본건 건물은 소매점및 사무실로 되어 있고,소매점 부분은 현재 공실,사무실 부분은 임차인 주식회사 씨씨지에서 점유하고 있다고함.(소유자의 모친겸 전대인 최영숙씨와 면담하여 조사 작성함.) *상가건물임대차 현황서 열람한바,등록된 임차인 없고,주식회사 씨씨지는 거제시 능포로 236에 임차인으로 등록되어 있음. *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 489-3

물건현황 8

소재지
경상남도 거제시 능포동 474-2
도로명 주소
경상남도 거제시 능포로10길 19
면적
철근콘크리트조 슬래브지붕 단독 주택 92.61㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 화장실 및 보일러실 5.40㎡
현황 설명
*본건 건물은 주택으로 이용중이고,현재 소유자의 모친 최영숙씨가 전부 임대차 없이 무상 거주한다고 최영숙씨가 직접 진술함. *전입세대열람한바 최영숙외에 전입자 없음.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 474-2

물건현황 9

소재지
경상남도 거제시 능포동 474
현황 설명
2016.11.~
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 474

물건현황 10

소재지
경상남도 거제시 능포동 474
현황 설명
2020.6.~
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 474

물건현황 11

소재지
경상남도 거제시 능포동 474
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 474

물건현황 12

소재지
경상남도 거제시 능포동 473-3
현황 설명
2020.6~
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 473-3

물건현황 13

소재지
경상남도 거제시 능포동 477-5
현황 설명
2020.6~
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 477-5

물건현황 14

소재지
경상남도 거제시 능포동 477-1
현황 설명
2020.6.~
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 477-1

물건현황 15

소재지
경상남도 거제시 능포동 489-3
도로명 주소
경상남도 거제시 능포로 232
현황 설명
2020.~2025.
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 489-3

물건현황 16

소재지
경상남도 거제시 능포동 474-2
도로명 주소
경상남도 거제시 능포로10길 19
표시 주소
경상남도 거제시 능포동 474-2

임차인

임차인

임차인명
최영숙(전대인)
주소
경남 거제시 능포로 236, (능포동)
보증금
삼천만원정
월세
월400만원정
전입일
2016.11.29.
임대 기간
2016.11.~
소재지
경상남도 거제시 능포동 474

임차인 2

임차인명
경원여객자동차 주식회사
주소
경남 거제시 능포로 236, (능포동)
점유 부분
목록 3,4,5,6 토지전부및 제시외 숙소
보증금
일억팔천만원정
월세
월500만원정
전입일
미전입
임대 기간
2020.6.~
소재지
경상남도 거제시 능포동 474

임차인 3

임차인명
주식회사 프레이
주소
경남 거제시 능포로 236, (능포동)
전입일
2025.11.28.
소재지
경상남도 거제시 능포동 474

임차인 4

임차인명
경원여객자동차 주식회사
주소
경남 거제시 능포로 236, (능포동)
점유 부분
목록 3,4,5,6 토지전부및 제시외 숙소
보증금
일억팔천만원정
월세
월500만원정
전입일
미전입
임대 기간
2020.6~
소재지
경상남도 거제시 능포동 473-3

임차인 5

임차인명
경원여객자동차 주식회사
주소
경남 거제시 능포로 236, (능포동)
점유 부분
목록 3,4,5,6 토지전부및 제시외 숙소
보증금
일억팔천만원정
월세
월500만원정
전입일
미전입
임대 기간
2020.6~
소재지
경상남도 거제시 능포동 477-5

임차인 6

임차인명
경원여객자동차 주식회사
주소
경남 거제시 능포로 236, (능포동)
점유 부분
목록 3,4,5,6 토지전부및 제시외 숙소
보증금
일억팔천만원정
월세
월500만원정
전입일
미전입
임대 기간
2020.6.~
소재지
경상남도 거제시 능포동 477-1

임차인 7

임차인명
주식회사 씨씨지
주소
경남 거제시 능포로 232, (능포동)
점유 부분
일부(도면참조)
보증금
삼천만원정
전입일
2020.01.29.
임대 기간
2020.~2025.
소재지
경상남도 거제시 능포동 489-3

임차인 8

임차인명
최영숙
주소
경남 거제시 능포로10길 19, (능포동)
보증금
없음.
전입일
2024.03.29.
소재지
경상남도 거제시 능포동 474-2