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기본정보

법원명
서울중앙지방법원
사건번호
2025타경4177
물건번호
1
주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 문화및집회시설(전시장) 지하1층 188.28㎡ 1층 136.41㎡ 2층 136.41㎡ 3층 104.55㎡
용도
02
담당계
경매9계
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
지목
대
면적
614.7㎡
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246

물건현황 2

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246-4
지목
대
면적
300㎡
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246-4

물건현황 3

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
면적
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 근린생활시설 지하2층 407.36㎡ 지하1층 40.61㎡ 1층 236.21㎡ 2층 323.71㎡ 3층 334.09㎡ 4층 334.09㎡
현황 설명
1. 이 사건 각 부동산의 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 상가건물임대차 현황서에는 임차인 7명이 등재되어 있음. 2. 현장 조사에 의하면 본 건 부동산은 ①지하 246 STUDIO(현재 창고로 사용 중임) ②1층 MAISON 246 CAFE ③2층 MAISON 246 GALLERY&KABINET ④3층 Patio ⑤ K HEART ENTERTAINMENT, STARBRIDGE P&S, MAISON 246 OFFICE가 각 입점 중임. 3. 1층 MAISON 246 CAFE는 대표(소유자)를 만나 안내문을 전달하였나 기타 사무실은 점유자를 만날 수 없어 각 세대 현관문에 안내문을 부착하였으므로 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인(채무자 제외)을 임차인으로 보고함. 다만, 점유관계에 대한 별도 확인이 필요함.
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

물건현황 4

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
면적
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 문화및집회시설(전시장) 지하1층 188.28㎡ 1층 136.41㎡ 2층 136.41㎡ 3층 104.55㎡
현황 설명
1.이 사건 각 부동산의 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 상가건물임대차 현황서에는 임차인 7명이 등재되어 있음. 2. 현장 조사에서 건물주의 협조가 없으며, 공동현관문이 잠겨있고 폐문부재 중으로 내부 상황은 확인 불가함.또한 안내문은 건물주(손승옥)가 자신이 건물을 직접 관리하고 있으니 입점한 2개 업체에 직접 전달하겠다고 하여 건물주에게 전달함.따라서 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인(채무자 제외)을 임차인으로 보고함. 다만, 점유관계에 대한 별도 확인이 필요함.
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

물건현황 5

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2025/11/17~2027/11/16
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

물건현황 6

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2022/04/23~2023/04/22
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

물건현황 7

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2023/04/24~2025/04/23
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

물건현황 8

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2023/12/31~2024/12/30
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

물건현황 9

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2025/11/24~2026/11/23
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

물건현황 10

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2025/08/30~2026/08/29
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

물건현황 11

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2025/11/17~2027/11/16
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

물건현황 12

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2022/04/23~2023/04/22
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

물건현황 13

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2023/04/24~2025/04/23
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

물건현황 14

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2023/12/31~2024/12/30
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

물건현황 15

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2025/11/24~2026/11/23
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

물건현황 16

소재지
서울특별시 강남구 논현동 246
도로명 주소
서울특별시 강남구 언주로130길 12
현황 설명
2025/08/30~2026/08/29
표시 주소
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

임차인

임차인

임차인명
(주)케이하트엔터테인먼트
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
401호, 402호
보증금
50,000,000원
월세
1,818,181원
전입일
2025.11.24.
임대 기간
2025/11/17~2027/11/16
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

임차인 2

임차인명
(주)메종 246
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
2층
보증금
50,000,000원
월세
9,000,000원
전입일
2022.04.15.
임대 기간
2022/04/23~2023/04/22
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

임차인 3

임차인명
(주)메종 246.
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
4층
보증금
50,000,000원
월세
5,500,000원
전입일
2023.06.07.
임대 기간
2023/04/24~2025/04/23
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

임차인 4

임차인명
(주)메종인베스트먼트
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
스타브릿지 4층
보증금
30,000,000원
월세
10,000,000원
전입일
2024.01.08.
임대 기간
2023/12/31~2024/12/30
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

임차인 5

임차인명
(주)메종클래스
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
스타브릿지 4층
보증금
20,000,000원
월세
10,000,000원
전입일
2024.01.03.
임대 기간
2023/12/31~2024/12/30
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

임차인 6

임차인명
박진한
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
3층
보증금
100,000,000원
월세
15,000,000원
전입일
2025.11.24.
임대 기간
2025/11/24~2026/11/23
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

임차인 7

임차인명
슈프림오더(주)
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
3층
보증금
100,000,000원
월세
15,000,000원
전입일
2025.08.28.
임대 기간
2025/08/30~2026/08/29
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 가동

임차인 8

임차인명
(주)케이하트엔터테인먼트
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
401호, 402호
보증금
50,000,000원
월세
1,818,181원
전입일
2025.11.24.
임대 기간
2025/11/17~2027/11/16
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

임차인 9

임차인명
(주)메종 246
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
2층
보증금
50,000,000원
월세
9,000,000원
전입일
2022.04.15.
임대 기간
2022/04/23~2023/04/22
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

임차인 10

임차인명
(주)메종 246.
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
4층
보증금
50,000,000원
월세
5,500,000원
전입일
2023.06.07.
임대 기간
2023/04/24~2025/04/23
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

임차인 11

임차인명
(주)메종인베스트먼트
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
스타브릿지 4층
보증금
30,000,000원
월세
10,000,000원
전입일
2024.01.08.
임대 기간
2023/12/31~2024/12/30
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

임차인 12

임차인명
(주)메종클래스
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
스타브릿지 4층
보증금
20,000,000원
월세
10,000,000원
전입일
2024.01.03.
임대 기간
2023/12/31~2024/12/30
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

임차인 13

임차인명
박진한
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
3층
보증금
100,000,000원
월세
15,000,000원
전입일
2025.11.24.
임대 기간
2025/11/24~2026/11/23
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동

임차인 14

임차인명
슈프림오더(주)
주소
서울 강남구 언주로130길 12 , (논현동)
점유 부분
3층
보증금
100,000,000원
월세
15,000,000원
전입일
2025.08.28.
임대 기간
2025/08/30~2026/08/29
소재지
서울특별시 강남구 논현동 246 메종246빌딩 나동