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기본정보

법원명
서울남부지방법원
사건번호
2025타경10012
물건번호
7
주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제115호 철근콘크리트구조 24.44㎡
용도
03
담당계
경매11계
전화번호
(02)2192-1302
비고
본건 중 제109~제111호 및 제112호~제117호는 경계벽 구분 없이 통합하여 사용하다가 현재 공실이며, 구분점포의 요건(경계표지, 건물번호표지 등)을 구비하지 못한 상태인바, 경계벽의 설치 등으로 구조상 독립성을 갖추었는지 여부 파악되지 않음. 다만 건축물대장 및 건축물현황도에 의해 원상회복이 용이할 것으로 보이나 개별호수 낙찰시 인접호수 소유자와 협의 등을 통한 원상회복 비용이 발생할 수 있음(감정평가서 참조).
상태
01

물건현황

물건현황

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 70.73㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제109호

물건현황 2

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 61.6㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제110호

물건현황 3

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 81.17㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제111호

물건현황 4

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 17.85㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제112호

물건현황 5

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 33.32㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제113호

물건현황 6

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 35.07㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제114호

물건현황 7

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 24.44㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제115호

물건현황 8

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 24.44㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제116호

물건현황 9

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 23.29㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서 등에는 등재자가 없음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제117호

물건현황 10

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
면적
철근콘크리트구조 23.29㎡
현황 설명
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 지하1층의 관리사무소를 방문하여 직원(성명불상의 60대 남성)에게 문의한 바, 공실 상태라고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 소유자 아닌 주식회사 에솝 등이 등재되어 있어서 그 등본에 의해서 임차인으로 기재하였음.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제118호

물건현황 11

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
현황 설명
2022.05.02.~2023.05.01.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제118호

물건현황 12

소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명 주소
서울특별시 구로구 경인로 584
현황 설명
2018.02.28.~2020.02.27.
표시 주소
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제118호

임차인

임차인

임차인명
주식호사 에솝(대표 CHUNG AN SEOB)
주소
서울 구로구 경인로 584 , 1층 118호(신도림동,신도림팰러티움)
점유 부분
118호(23.2900㎡)
보증금
5,000,000원
월세
550,000원
전입일
2022.05.06.(상가건물임대차 현황서)
확정일자
미상
임대 기간
2022.05.02.~2023.05.01.
소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제118호

임차인 2

임차인명
박노찬
주소
서울 구로구 경인로 584 , 1층 118호(신도림동,신도림팰러티움)
점유 부분
118호(50.3000㎡)
보증금
5,000,000원
월세
500,000원
전입일
2018.03.27.(상가건물임대차 현황서)
확정일자
미상
임대 기간
2018.02.28.~2020.02.27.
소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제118호