2026타경10006 01 | 법원경매

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기본정보

법원명: 통영지원
사건번호: 2026타경10006
물건번호: 1
주소: 경상남도 고성군 고성읍 교사리 438-14 273㎡ 대
용도: 01
담당계: 경매3계
전화번호: 055)640-8503(구내:503)
비고: 일괄매각. [목록 1] 위 지상 소재 제시외 건물(감정서상 ㄱ)매각 제외. 제시외 건물(감정서상 ㄱ)을 위한 법정지상권 성립여지 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물(감정서상 ㄱ)로 인하여 영향받는 가격임. [목록 2] 건물 옥상 소재 제시외 구축물(감정서상 ㄹ, 태양광발전설비) 매각 제외. [목록 3] 위 지상 소재 이설 가능한 제시외 건물(감정서상 ㄴ, ㄷ)매각 제외. [목록 6,7] 현황 '도로'임. [목록 1,3,5,8] 위 지상 소재 자생하는 입목, 조경석, 조경수 등은 토지가격에 포함 평가됨.
상태: 01

소재지: 경상남도 고성군 고성읍 442
지목: 대
면적: 962㎡
현황 설명: *공부상 대지, 현황은 목록 2 근린생활시설 및 마당, 조경, 진입로 등으로 사용중임. *위 지상 제시외 1) 벽체이용 판넬조 판넬지붕(가추)1동(창고), 2) 2층 계단 올라가는 차양막 3) 비닐하우스(창고용), 4) 2층 옥상 태양광(`카페제라`커피숍 종업원의 진술에 의하면 채무자 김종심이 설치하였다고 진술하며 허가여부에 대한 별도 확인이 필요해 보임) 소재함.
표시 주소: 경상남도 고성군 고성읍 교사리 442

소재지: 경상남도 고성군 고성읍 442
도로명 주소: 경상남도 고성군 교사4길 123-4
면적: 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬 및 폴리카보네이트지붕 2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 1층 119.34㎡ 2층 125.52㎡ 부속건물 컨테이너조 판넬지붕 단층창고 제1종근린생활시설(휴게음식점)12㎡
현황 설명: *현재 1,2층모두 `카페제라`라는 커피숍으로 이용하고 있으며 임차인 이지홍이 점유하며 운영중이라고 함(종업원 정숙희과 전화통화)-임차인은 가끔식 들린다고 하며, 경매 안내문 세입자에게 전달조치토록 하였음 *상가건물임대차현황서 열람한바 임차인 이지홍, 임차인 윤상준 등록되어 있으나 윤상준은 목록 4 건물의 `키친노을`의 임차인이라고 함(윤상준과 전화통화) *전입세대열람한바 전입자 없으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
표시 주소: 경상남도 고성군 고성읍 교사리 442

소재지: 경상남도 고성군 고성읍 442-1
지목: 대
면적: 1045㎡
현황 설명: *공부상 대지며 현황은 목록 4 근린생활시설 및 마당, 화단으로 사용중임, *위 지상 제시외 1) 판넬조 판넬지붕 창고, 2) 판넬조 판넬지붕 흡연구역 소재함 -세입자 윤상준이 본인이 설치하였다고 진술함
표시 주소: 경상남도 고성군 고성읍 교사리 442-1

소재지: 경상남도 고성군 고성읍 442-1
도로명 주소: 경상남도 고성군 교사4길 123-2
면적: 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 (일반음식점) 193.14㎡
현황 설명: *`키친노을`이라는 상호의 음식점으로 세입자 윤상준이 점유하며 운영중임, *상가건물임대차현황서 열람한바 윤상준 등록되어 있음, *전입세대열람한바 전입자 없으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
표시 주소: 경상남도 고성군 고성읍 교사리 442-1

소재지: 경상남도 고성군 고성읍 438-10
지목: 임야
면적: 1㎡
현황 설명: *공부상 임야이나 현황은 잡초가 무성한 노지로 보임, *현장방문시 점유자를 만나지 못하였으며 인접한 도로와의 정확한 경계 및 면적등은 별도 전문가의 확인이 필요함.
표시 주소: 경상남도 고성군 고성읍 교사리 438-10

소재지: 경상남도 고성군 고성읍 438-11
지목: 임야
면적: 32㎡
현황 설명: *공부상 임야이나 현황은 시멘트로 포장된 목록 4 부동산의 진입 도로 부지로 사용중임, *현장방문시 점유자를 만나지 못하였음.
표시 주소: 경상남도 고성군 고성읍 교사리 438-11