물건 기본정보

물건관리번호

2026-02059-001

공매번호

10064733

공매조건번호

6080635

카테고리

부동산 > 주거용건물 > 단독주택

동산 상세정보

공부 및 공부상 현황

처분청: 서울특별시 관리번호: 202602059001 공고일자: 20260708 입찰기간: 온비드 입찰정보 참조 개찰일자: 온비드 입찰정보 참조 공매보증금: 온비드 입찰정보 참조 주소: 온비드 입찰정보 참조 유의사항: - 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 - 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 - 제시외건물은 매각 포함 조건임. 기타요약: 1. 본건 개요 및 현황 - 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재“지하철5호선 아차산역”동측 인근에 위치하며, 본건은 단독주택으로 이용중인 것으로 관찰되므로, 정확한 용도 및 이용상태는 별도 재확인을 요함. 2. 관공서 열람내역 - 주민센터 : 전입세대주 "김**","송**","고**","현**" 등록됨. 3. 점유관계 현황 - 본건 주택은 일부 이해관계인의 폐문부재 및 일부 임차인과 소유자의 가족이 사용중인 것으로 탐문조사되었으나, 정확한 점유관계 및 임차내역, 관리비 미납 여부 등은 공매 입찰전 반드시 재확인을 요함. (일부 임차인의 임차금액은 임차인의 구두진술 및 배분요구에 의거하여 등록하였으므로, 정확한 임차내역 등은 별도 재확인을 요함.) 4. 기타 특이사항 - 본건은 제시외 건물이 소재하는 것으로 관찰되므로, 정확한 사실 관계 및 공부와의 차이, 용도, 이용 상태 등은 별도 재확인을 요함. - 본건 건물은 외관상 노후한 상태로 관찰되므로, 내부 누수 및 균열 등의 하자 여부 여부 등 별도 재확인을 요함. - 기타 감정평가서 참고 요망하며, 본건 응찰전 물건지 현장 확인 등 사전 확인 요망됨.

공고 및 유의사항

- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 - 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 - 제시외건물은 매각 포함 조건임.

임대차 정보

임대차 정보

전입세대주 / 성명:송** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일:19871107 전입세대주 / 성명:고** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일:20150227 전입세대주 / 성명:김** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일:20190617 전입세대주 / 성명:현** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일:20230223 임차인 / 성명:송** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일:19871107 임차인 / 성명:고** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일:20150227 임차인 / 성명:김** / 보증금:10,000,000원 / 월세:300,000원 / 확정일: / 전입일:20190617 임차인 / 성명:임** / 보증금:45,000,000원 / 월세: / 확정일:20220311 / 전입일:20220311 임차인 / 성명:현** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일:20230223 임차인 / 성명:임** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일: 임차인 / 성명:임** / 보증금: / 월세: / 확정일: / 전입일:

권리 정보

권리 정보

임차인 / 권리자:임***************** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 임차인 / 권리자:임***************** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 임차인 / 권리자:임********** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 임차인 / 권리자:김********** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 임차인 / 권리자:현********** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 압류 / 권리자:동**** / 설정일:20260504 / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 교부청구 / 권리자:남*** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 교부청구 / 권리자:국*********** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 교부청구 / 권리자:시*** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 물건지지방자치단체 / 권리자:광** / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 가압류 / 권리자:김* / 설정일:20260406 / 설정금액:619,448,940원 / 배분요구: / 말소가능: 위임기관 / 권리자:서*** / 설정일:20260304 / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 일반채권자 / 권리자:이* / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 일반채권자 / 권리자:오* / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 일반채권자 / 권리자:정************* / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능: 일반채권자 / 권리자:정************ / 설정일: / 설정금액:0원 / 배분요구: / 말소가능:

점유 정보

점유 정보

임차인 / 성명:김* / 계약일: / 전입일:20190617 / 보증금:10,000,000원 / 월세:300,000원 / 임차부분:지층1호 전입세대주 / 성명:송* / 계약일: / 전입일:19871107 / 보증금: / 월세: / 임차부분:미상 임차인 / 성명:고* / 계약일: / 전입일:20150227 / 보증금:5,000,000원 / 월세:300,000원 / 임차부분:옥탑호 전입세대주 / 성명:현* / 계약일: / 전입일:20230223 / 보증금: / 월세: / 임차부분:미상 임차인 / 성명:임* / 계약일: / 전입일: / 보증금:45,000,000원 / 월세: / 임차부분:지층2호

감정평가 정보

평가금액

175,164,050원